Ranking de distritos para inversión 2026
1. Barranco — El Más Rentable
Barranco ha experimentado una transformación urbana notable. Con su mezcla de arquitectura republicana y desarrollo moderno, ofrece:
- Rentabilidad de alquiler: 5-7% anual
- Plusvalía proyectada: 8-12% anual
- Precio promedio: S/ 6,500/m²
2. Jesús María — El Mejor Equilibrio
Ideal para inversores con presupuesto medio. Cerca de hospitales importantes y universidades.
- Rentabilidad de alquiler: 4-6% anual
- Precio promedio: S/ 5,800/m²
3. San Miguel — En Crecimiento
Zona en plena expansión con nuevos proyectos residenciales.
- Rentabilidad: 4-5% anual
- Precio promedio: S/ 4,500/m²
4. Miraflores — Siempre Sólido
El clásico. Demanda constante de alquileres ejecutivos y turísticos.
- Rentabilidad: 4-5% anual
- Precio promedio: S/ 8,000/m²
5. Surquillo — El Emergente
Límite con Miraflores, precios 40% más bajos, acceso a todos los servicios.
- Rentabilidad: 5-7% anual
- Precio promedio: S/ 4,800/m²
