Propiedades en Venta y Alquiler en San Isidro
Lima, Perú — Guía inmobiliaria del distrito
8
Score global
/10
1,672
En venta
1,392
En alquiler
USD 581k
Precio prom. venta
S/ 10,013
Precio/m²
USD 4k/mes
Precio prom. alquiler
Análisis de inversión — San Isidro
8.2%
rentabilidad estimada/año
🏫
Educación
8/10
🏥
Salud
8/10
🚌
Transporte
7/10
🛍️
Comercio
8/10
🌳
Parques
4/10
🔒
Seguridad
8/10
Análisis: San Isidro es un distrito premium con alta demanda y valor de activos sostenido. Ideal para inversión de largo plazo con estabilidad de precio. La rentabilidad de alquiler estimada de 8.2% es competitiva para el segmento.
Población: 56,570 hab.
Superficie: 11.1 km²
Distribución de precios (venta)
-USD 100k: 42
100-200k: 294
200-400k: 407
400-700k: 374
+USD 700k: 494
Precio prom. por dormitorios
Estudio
(214)
USD 1.04M
1 dorm.
(160)
USD 422k
2 dorm.
(256)
USD 293k
3 dorm.
(614)
USD 630k
4 dorm.
(207)
USD 2.87M
5 dorm.
(68)
USD 1.26M
6 dorm.
(32)
USD 26.51M
Precio promedio en USD por cantidad de dormitorios (venta)
Propiedades por tipo
🏢
Departamento
1,524 prop.
Prom: USD 1.20M
🏛️
Oficina
960 prop.
Prom: USD 162k
🏠
Casa
281 prop.
Prom: USD 1.05M
🏪
Local
166 prop.
Prom: USD 395k
🗺️
Terreno
99 prop.
Prom: USD 1.40M
🏠
Habitacion
9 prop.
Prom: USD 44k
Evolución del precio/m² en San Isidro
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Sobre San Isidro
San Isidro es el centro financiero y residencial premium de Lima, sede de las principales empresas multinacionales, embajadas y hoteles de cinco estrellas. El distrito combina áreas residenciales tranquilas como el Golf Los Incas con el dinámico corredor empresarial de Javier Prado y Canaval Moreyra. La demanda inmobiliaria es sostenida por ejecutivos, diplomáticos y profesionales de alto nivel.
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Carlos Mendoza
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