Alquiler Local comercial en Orrantia S/ 38,747

Local Comercial Premium 398 m² Primer Piso - Edificio Palm | San Isidro¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y PRESTIGIO PARA TU NEGOCIO! Alquiler de imponente local comercial de 398.80 m² en el primer piso del exclusivo Edificio PALM . Ubicado en la Calle Las Palmeras 435, una de las zonas con mayor exposición y flujo corporativo de San Isidro, con conectividad inmediata a las avenidas Javier Prado Oeste, Arequipa y Camino Real.- Área total del local: 398.80M2- Status: En Casco(GRIS)- Zonificacion: CZ (Comercio zonal)- ideal para actividad Restaurantes, cafeterías, clínicas, centros odontológicos, veterinarias, notarías, bancos o boutiques de grandes marcas.- Seguridad 24/7: Control de accesos 24/7, circuito cerrado (CCTV) y modernos sistemas de comunicación.- Se puede subdivir en 3 areas ( dejando el baño como área común segun plano)INVERSIÓN:- Alquiler por m²: US$ 28.00 + IGV.- Precio Total: US$ 11.166,40 + IGV (Precio Negociable) .- Mantenimiento: US$ 4,30 x m² + IGV.CONDICIONES COMERCIALES:- Modalidad: 2 meses de Garantía x 1 mes de Adelanto.- Contrato: Mínimo 1 año forzoso (con cláusula de lucro cesante hasta el mes 12).**DISPONIBILIDAD INMEDIATA **EL EDIFICIO PALM:Edificio corporativo moderno (operativo desde 2016) que cuenta con:- 8 pisos y 5 sótanos.- 3 ascensores de alta velocidad.- Áreas Comunes de primer nivel:o Sala de conferencias (40 personas).o 2 amplios directorios para reuniones privadas.o Comedor para personal con terraza (capacidad para 45 personas).o Parqueo de bicicletas con duchas y vestidores.LLÁMENOS PARA UNA VISITA: +51 9.8.4.2.2.3.8.3.2 - + 51 9.8.2.3.3.7.0.5.2**Leer descripción completa