Venta Casa en Callao S/ 1,038,000

Casa en Venta de 5 Pisos en Av Dominicos - ¡Alta Rentabilidad!¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CALLAO! EDIFICIO MULTIFAMILIAR Y COMERCIAL CON RENTA ASEGURADA. CONTACTO: TERESA SUZUKI // CEL: 949*211*455 Se vende casa de 5 pisos estratégicamente ubicado en la Av. Dominicos, en una zona de alto tránsito y demanda en el Callao, ideal para inversionistas que buscan ingresos pasivos inmediatos y estables. Características de la Propiedad: - Área de Terreno (A.T.): 205 m2 - Área Construida (A.C.): 648.43 m2 - Distribución: La casa está habilitada con 2 locales en el primer piso, 2 departamentos de 2 dormitorios, 6 mini departamentos de 1 dormitorio, 1 semi departamento y 1 cuarto con su baño independientes, completamente rentables. - Azotea: Amplia azotea con 2 áreas de tendal común para todos los inquilinos. Distribución de cada departamento (2 en total): - Sala-Comedor - Cocina tipo kitchenette (abierta) - 2 dormitorios amplios - 1 baño completo Distribución de cada mini departamento (6 en total): - Sala-Comedor - Cocina tipo kitchenette (abierta) - 1 dormitorio amplio - 1 baño completo Distribución del semi departamento: - Sala-Comedor, Cocina tipo kitchenette (abierta) y dormitorio - 1 baño completo Ocupación: Ambos locales comerciales se encuentran actualmente alquilados, asegurando el flujo de caja desde el primer día. Los departamentos se entregarán sin inquilinos, lo que te brindará los siguientes beneficios: - Libertad para elegir a tus inquilinos. - Puedes fijar los nuevos precios de alquiler de acuerdo con el valor actual del mercado. - Tienes la opción de ocupar o usar una o varias unidades inmediatamente si así lo deseas, o ponerlas en renta al día siguiente de la compra, sin necesidad de esperar a que finalicen desalojos o contratos. Ubicación Estratégica: Situado en una avenida principal (Av. Dominicos), lo que garantiza la afluencia de clientes para los locales comerciales y facilita la colocación de las unidades de alquiler. Ventajas Clave para la Renta: Cada mini departamento ofrece independencia total en los servicios básicos, un gran atractivo para los inquilinos: 1. Medidor de Luz (Electricidad): Cada departamento cuenta con su propio medidor interno de luz. 2. Consumo de Agua: El consumo de agua se gestiona de manera eficiente, prorrateándose según el número de inquilinos por departamento. Cuenta con cisterna, tanque elevado y una bomba de agua. El inmueble cuenta con cisterna, tanque elevado y una bomba de agua. Detalles Adicionales: Esta es una inversión "llave en mano" con inquilinos estables y una estructura diseñada para maximizar la rentabilidad por metro cuadrado. Perfecto para diversificar tu patrimonio o asegurar una fuente de ingresos mensual superior a la media. * Venta en dólares. * Venta en dólares. ¡No pierda esta oportunidad de adquirir una propiedad con ingresos garantizados desde el primer día! ¡Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad! Leer descripción completa