Venta Casa en Villa el Salvador S/ 963,200

Se Vende Edificio Comercial en Av Pastor SevillaCasa Comercial de 4 Niveles + Semisótano y Terraza en Venta – Villa El SalvadorAv. Pastor Sevilla – Villa El SalvadorInvierte en una propiedad con alto potencial de rentabilidad ubicada en plena avenida comercial y con zonificación CZ (Comercio Vecinal), lo que permite desarrollar actividades comerciales y residenciales en un mismo inmueble. Una excelente oportunidad para generar ingresos diversificados en una zona de crecimiento sostenido y alto tránsito.Características Generales• Área de terreno: 190 m²• Área construida: 527 m²• 4 niveles + semisótano + terraza• Agua y luz independientesDistribución con enfoque en rentabilidadSemisótano (69 m²):Local comercial independiente, ideal para alquiler inmediato como tienda, oficina, almacén o negocio propio.Primer piso:Sala-comedor, cocina, baño completo y cochera. Puede destinarse a vivienda, oficina o ampliación comercial.Segundo piso:7 habitaciones y 1 baño completo. Ideal para alquiler por habitaciones, hospedaje, consultorios u oficinas.Tercer piso:Amplia sala para eventos o usos múltiples, 1 habitación y 1 baño. Perfecto para academia, centro de capacitación, coworking u otros servicios.Cuarto piso:Terraza con potencial de ampliación, permitiendo incrementar el metraje construido y la valorización del inmueble.Ubicación estratégica• En plena Av. Pastor Sevilla• A pocos minutos del Óvalo Mariátegui• Cerca del Hospital de Emergencias de VES• Próximo al Parque Industrial• Zona con alto flujo peatonal y vehicularEsta propiedad permite desarrollar múltiples unidades de negocio en un solo activo inmobiliario, maximizando el retorno y reduciendo el riesgo al diversificar ingresos.Solicita mayor información y evalúa el potencial de inversión de esta oportunidad.R.U.C Ver datos Leer descripción completa