Venta Local comercial en Chosica (Lurigancho) S/ 16,750,000

Local Industrial en Venta – Cajamarquilla | LuriganchoPara más información: Bárbara Carmen 9 8 1 1 0 6 8 6 9Oportunidad única de inversión en uno de los corredores industriales más importantes de Lima Este. Este local industrial de gran escala está diseñado para operaciones logísticas, centros de distribución, almacenamiento masivo e industria liviana, cumpliendo con altos estándares operativos y de seguridad.ÁREASÁrea total de terreno: 10,185 m²Área construida: 5,491 m²LINDEROSFrente: 89.70 mDerecha: 137.90 mIzquierda: 135.00 mFondo: 61.20 mZONIFICACIÓNI2 – Industria liviana, ideal para logística, almacenes, manufactura y centros de distribución.INFRAESTRUCTURA ELÉCTRICA Y SANITARIADos suministros trifásicos de 99 kWDos cisternas:Agua de consumo: 45 m³Sistema contra incendios (SCI): 1,035 m³Sistema de agua con bombas de presión constante alternadasInodoros con fluxómetros para uso eficiente del aguaSISTEMA CONTRA INCENDIOSRociadores automáticos en nave industrial y zona administrativaGabinetes con mangueras dentro y fuera de la naveInfraestructura diseñada bajo estándares industriales de seguridadCAPACIDAD OPERATIVACapacidad volumétrica total: 11,800 m³Capacidad de almacenamiento: 7,240 palletsAltura del centro de distribución: 13.7 mSiete niveles de racks entre 10.5 y 11 mLOGÍSTICA Y ACCESOSPatio de maniobras con 30.9 m de ancho, adecuado para camiones de gran tonelajeDoce puertas de almacén con apertura eléctrica y manualSEGURIDAD Y CERRAMIENTOTerreno totalmente cercado con bloquetas de concreto, fierro y cemento líquido en todo el perímetroÁREAS COMPLEMENTARIASComedor para personalTópicoSala de reunionesOficinas administrativasServicios higiénicosUBICACIÓNUbicado en Cajamarquilla, Lurigancho, zona industrial consolidada con excelente conectividad para transporte pesado y operaciones logísticas de alto volumen. Leer descripción completa