Venta Terreno / Lote en Chosica (Lurigancho) S/ 12,358,000

Venta de Terreno en Huachipa - AteCONTACTO: MARIA AREVALO: 9*6*3*2*9*2*9*9*9Venta terreno 1.66 hectáreas Huachipa – doble acceso – cercado – ideal logística o industriaSe ofrece en venta amplio terreno de 16,667 m² (1.66 hectáreas) ubicado estratégicamente en el corredor industrial de Huachipa – Cajamarquilla, en el distrito deLurigancho-Chosica.El predio cuenta con doble acceso vehicular, uno por laAvenida Cajamarquillay otro por la calle Teste André, lo que facilita el ingreso y salida de transporte pesado y operaciones logísticas.Todo el terreno se encuentra completamente cercado con muros de material noble, brindando seguridad inmediata y control del perímetro.Además dispone de portones de acceso frontal y lateral de aproximadamente 5 metros de ancho, ideales para ingreso de camiones, tráileres y maquinaria pesada.En el acceso principal por Av. Cajamarquilla se ubica una caseta de vigilancia en segundo nivel y una central de monitoreo en el primer nivel, lo que permite implementar sistemas de seguridad, control de accesos y vigilancia perimetral.Características principales:* Área total: 16,667 m²* doble acceso vehicular* terreno completamente cercado* portones amplios para transporte pesado* caseta de vigilancia elevada* central de monitoreo* energía trifásica* transformador cercano* conexión de agua potableEl predio incluye aproximadamente 1,656 m² en el frontis con áreas actualmente arrendadas que generan renta mensual, además de un campo deportivo. El resto del terreno corresponde a 1.5 hectáreas continuas, ideales para desarrollo logístico, almacenes, patios de maniobra o industria ligera.La zona presenta un importante crecimiento en infraestructura logística en Huachipa y Cajamarquilla, con potencial de reconversión hacia zonificación industrial (I1 o I2).Ideal para:* centros logísticos* almacenes industriales* patios de transporte* empresas de distribución* inversionistas de sueloExcelente oportunidad para empresas o inversionistas que buscan grandes extensiones de terreno dentro de Lima Metropolitana con alto potencial de valorización.CONTACTO: MARIA AREVALO: 9*6*3*2*9*2*9*9*9ID: 1*1*2*3*5*5*6 Leer descripción completa