Venta Local comercial en San Juan de Miraflores S/ 1,295,000

Vendo Local Comercial del Segundo Al Cuarto Piso con Aires en San Juan de MirafloresVENDO LOCAL COMERCIAL PREMIUM + AIRES ???? PLENA AV. SAN JUAN | SAN JUAN DE MIRAFLORESUbicación estratégica – Alto tránsito – Máxima exposición comercialSi existe un punto comercial verdaderamente consolidado en San Juan de Miraflores, es la Av. San Juan. Y este local se encuentra en uno de los tramos más fuertes y demandados, al costado de Luz del Sur, rodeado de las principales marcas, bancos y servicios del distrito.Esta propiedad no es solo un local: es una plataforma de negocios con flujo constante de clientes, ideal para empresas que buscan posicionamiento, visibilidad y rentabilidad inmediata.CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLEÁrea de terreno: 83.13 m²Área construida: 246.07 m²Aires: 86.57 m²Se vende del 2.º al 4.º piso + airesUBICACIÓN QUE VENDE SOLAPlena Av. San Juan (arteria principal del distrito)Zona de altísimo tránsito peatonal y vehicularA solo 2 cuadras de Av. Los Héroes, por donde pasa el Tren EléctricoRodeado de:Bancos importantes - Cadenas de comida - Notarías - Centros odontológicos - Tiendas de celulares - Restaurantes - Boticas - Oficinas y servicios corporativosZona 100% comercial y en constante valorizaciónIDEAL PARA:Clínicas / centros médicosOficinas corporativasInstitutos / academiasCall centersFranquiciasCentros de atención al clienteInversionistas que buscan renta alta y sostenida¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA?Ubicación privilegiada que garantiza visibilidad y flujo diarioMetros cuadrados bien distribuidos + aires con proyecciónZona consolidada, no emergenteAlta demanda comercial permanenteInversión segura en uno de los ejes comerciales más fuertes del sur de LimaSolicita información hoy mismo Propiedades en esta ubicación no se repiten y no permanecen mucho tiempo en el mercado.T. C. 3.50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado**Leer descripción completa