Venta Local industrial en Callao S/ 20,527,500

Venta de Local Industrial de 5,750 m² en Av Argentina - CallaoLocal industrial de 5,750 m² ubicado a solo una cuadra del Óvalo Centenario, con acceso directo desde la Av. Argentina, uno de los principales ejes industriales y comerciales del Callao.El inmueble se encuentra en una zona estratégica de alto tránsito vehicular y peatonal, con excelente conectividad a las principales vías, lo que favorece el desarrollo de operaciones industriales, logísticas y de almacenamiento.La propiedad dispone de infraestructura operativa en muy buen estado, lista para su uso inmediato, incluyendo servicios básicos (agua, energía eléctrica y desagüe), pistas y veredas asfaltadas, cerco perimétrico de material noble y portón metálico, brindando seguridad y funcionalidad para distintas actividades. Asimismo, cuenta con piso de concreto de alta resistencia, ideal para el tránsito y operación de vehículos pesados.Cuenta con una nave industrial de aproximadamente 4,500 m², equipada con techos de gran altura que permiten un óptimo aprovechamiento del espacio para almacenamiento y operaciones. De igual manera, incorpora un área de oficinas administrativas de 850 m², totalmente implementadas, ideales para el manejo corporativo y operativo dentro del mismo local.Adicionalmente, dispone de servicios higiénicos y vestuarios para el personal, contribuyendo a una operación eficiente y adecuada.Se ubica en un entorno consolidado, rodeado de importantes empresas del sector industrial y comercial. En la zona destacan compañías como Solé, Minka, Maestro Callao y Almacén General Indeci, lo que refuerza su valor estratégico dentro del mercado.Linderos:- Frente por Av. Argentina: 57.00 ml- Lado derecho: 98.48 ml- Lado izquierdo: 88.00 ml- Fondo: 66.30 mlZonificación: I1 – Industria Elemental Básica, compatible con actividades industriales, almacenes y operaciones productivas.Ideal para:- Centros logísticos y de distribución- Almacenes industriales- Plantas de producción- Empresas industriales y de manufacturaUna excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan una propiedad funcional, bien ubicada y con alto potencial operativo en el Callao.Contáctenos para más información o para coordinar una visita. Leer descripción completa