Alquiler Local comercial en San Martín de Porres S/ 28,240

Alquiler de Local Comercial Piso 1 y 2 con Zonificación Cz –san Martín de PorresBuscas un local amplio con ubicación privilegiada en Lima Norte?Esta es tu oportunidad.Te presento este local comercial de 302m2 de terreno y 525 m² construidos ubicado en la cuadra 32 de la Av. Perú.Esta zonificación permite diversos rubros.Si tu negocio es de tipo Droguería; ya cuentas con excelente infraestructura y licencia vigente.Descripción y beneficios:• Superficie amplia:1- Primer nivel:Amplia área para venta directa de productos. Cuenta con mampara de 2 hojas de vidrio templado y una puerta de metal enrollable eléctrica.2- Segundo Nivel:Acceso independiente a las Áreas Administrativas, baños, lactario y almacenes.• Condiciones óptimas para tu negocio:Todo el edificio cumple con los lineamientos para un trabajo seguro y de calidad.Aire acondicionado en todas las salas de almacenamiento y administrativos.Puertas blindadas, escaleras anchas; barandas y rejas de la mejor calidad que aseguran tu tranquilidad.Cisterna de almacenamiento de aguaCuenta con 2 tanques de agua en la azotea.• Flujo peatonal y vehicular constante: excelente exposición para clientes B2B (boticas, cadenas, clínicas)• Conectividad estratégica: la Av. Perú articula rápidamente con ejes principales de Lima Norte, facilitando el abastecimiento y distribución hacia distritos aledaños.• Seguridad y cumplimiento: el formato permite implementar (según requerimientos del arrendatario) sistemas de control de acceso, plan de evacuación y las adecuaciones necesarias para normas sanitarias del sector.Accesibilidad & entorno• Ubicación sobre avenida principal con transporte público continuo y alto tránsito diario.• Fácil carga y descarga al estar en vía amplia, favoreciendo recepción y despacho programado.• Entorno con comercio consolidado y demanda permanente de productos de salud y consumo masivo.Datos rápidos• Área construida: 525 m²• Uso sugerido: Droguería / salud / distribución ligera / retail mayorista / otros.• Condiciones: 2 meses de garantía por 2 meses de adelantoNotas• El inmueble se entrega listo para que el arrendatario adapte la infraestructura a sus procesos (racks, áreas frías, oficinas, sistemas de seguridad, etc.).• Tramitaciones y licencias específicas del giro corren por cuenta del arrendatario. Actualmente se tiene licencia para Droguería.R.U.C Ver datos**Leer descripción completa