Alquilo Imponente Edificio Corporativo y de Salud: Infraestructura de Alto Nivel

Alquilo Imponente Edificio Corporativo y de Salud: Infraestructura de Alto Nivel Asegure la sede central de su corporación o expanda sus operaciones médicas en este edificio de gran envergadura. Estratégicamente diseñado y actualmente acondicionado como centro de salud (Clínica Santa Beatriz), esta infraestructura representa una oportunidad inigualable para empresas de primer nivel que buscan consolidar su presencia y operatividad en una ubicación inmejorable. ***Contáctate con Marcela Gomez 9.9.3.2.6.2.0.0.6*** Precio Referencial de Alquiler: S/ 217,000 mensuales (Condiciones comerciales a tratar) Plazo de Arrendamiento: Contrato mínimo de 5 años en adelante (garantiza estabilidad operativa) Área de Terreno: 1,479.84 m² | Área Libre: 289.40 m² | Área Construida: 3,964.27 m² Zonificación: CZ (Comercio Zonal) Frente: 32.00 ml | Linderos: Izquierda 42.49 ml, Derecha 50.00 ml, Fondo 39.51 ml. Año de Construcción: 2014 Distribución de Áreas Techadas por Nivel: La propiedad ofrece una distribución robusta, ideal para alto tránsito y operaciones complejas: Sótanos (2 niveles): 692.57 m² cada uno (Optimizados para estacionamientos y áreas técnicas). Piso 1, 2 y 3: 510.60 m² por cada nivel. Piso 4: 505.07 m² Piso 5: 459.51 m² Azotea: 82.75 m² Infraestructura y Equipamiento Especializado: - Circulación Vertical: 3 ascensores en total (2 camilleros +1 personal) a la atención fluida del público unidades de servicio conectadas directamente a los sótanos y estacionamientos). - Seguridad y Normativa: Red integral de escaleras internas y escaleras de emergencia habilitadas en todo el edificio. - Soporte Eléctrico: Múltiples pozos a tierra instalados, capaces de soportar equipos médicos especializados o servidores corporativos de alta demanda. - Nota Técnica: Los espacios se encuentran actualmente tabicados y acondicionados para uso clínico. El edificio no cuenta con instalación de gas Cálidda. Perfil del Arrendatario Requerido: - Propiedad exclusiva para empresas formales y reconocidas (RUC 20) con trayectoria comprobada. Ideal para: - Instituciones de gran escala vinculadas al sector salud (Clínicas, centros médicos especializados, laboratorios). - Sedes corporativas u oficinas administrativas principales de empresas privadas. Nota: Esta descripción es de carácter preliminar y será enriquecida con los datos exactos de la tasación oficial y el levantamiento técnico completo de todas las zonas de la clínica. Para agendar una reunión comercial y coordinar una visita técnica a las instalaciones, comuníquese con nuestra representación. ***Contáctate con Marcela Gomez 9.9.3.2.6.2.0.0.6***