Excelente Oficina en Alquiler en Magdalena 188 m² + 2 Estacionamientos

Excelente Oficina en Alquiler en Magdalena 188 m² + 2 Estacionamientos Se alquila excelente oficina de 188 m2 con 2 estacionamientos en Magdalena, ubicada en piso 7 con ascensor. Cerca a Bancos, Cafeterías como Heladería 4d, La Baguette, D’sala Café, Delicass (pharmax), entre otros. - Oficina en 7mo piso - Area 188m2 - Concepto abierto con oficinas alrededor y un directorio - 2 baños - Aire acondicionado centralizado - Vista al Parque Acosta y al mar - Depósito interno - 2 estacionamientos en el sótano (hay más estacionamientos disponibles en el edificio) - Oficina implementada - Mantenimiento mensual del edificio: S/. 9.5 al mes x mt2 aprox Precio de alquiler / mes: - Oficina : US$ 15.50 por m2 + IGV x 188 mt2 = US$ 2,914 + IGV - Cocheras: US$ 185 + IGV cada una = US$ 370 + igv Total: US$ 3,284 + IGV Características / Facilidades del edificio (comunes): - El edificio cuenta con 12 pisos más azotea - Sala de uso múltiple - Área de atención a proveedores con ingreso independiente - Oficina administrativa, cuarto de control, y cambiadores y baños para el personal. - Aire acondicionado centralizado para todo el edificio (2 chillers ya instalados). - Sistema contra incendios centralizado. - Generador de electricidad para casos de emergencia. - Subestación eléctrica privada. - Equipado con un sistema de seguridad integral - 6 ascensores Otis inteligentes con llamada anticipada (2 negativos para conectar los estacionamientos con el primer piso y 4 que conectarán los pisos de oficinas desde el lobby). T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado