Local en San Francisco de La Tablada de Lurin

Local en San Francisco de La Tablada de Lurin Propiedad industrial diseñada para operaciones eficientes. Excelente propiedad industrial ubicada estratégicamente sobre la Av. Pachacútec, en Villa María del Triunfo, una de las principales vías de conexión para operaciones logísticas e industriales en Lima Sur. Se vende local industrial con nave con 2,421 m² de área total y 21 metros de frente, ideal para empresas que requieren espacio operativo, potencia eléctrica y facilidades para logística pesada. La propiedad cuenta con zonificación I2, lo que permite una amplia variedad de actividades industriales, además de subestación eléctrica de 120 kW, una característica clave para empresas que operan maquinaria o procesos productivos. Dispone de amplio patio de maniobras, facilitando el ingreso, circulación y operación de camiones y tráileres dentro del predio. Un gran diferencial de esta propiedad es que el terreno se encuentra totalmente nivelado. En esta zona, debido a la pendiente natural hacia la playa, muchos lotes presentan desniveles de hasta dos metros, lo que implica inversiones adicionales en adecuación. Este local, en cambio, ya está listo para operar, optimizando tiempos y costos de implementación. Además, el inmueble incluye edificio de oficinas de dos pisos, que comprende: Baños comunes Baños privados Oficina administrativa en el segundo nivel Especificaciones Área total: 2,421 m² Frente: 21 metros Zonificación: I2 Potencia eléctrica: Subestación de 120 kW Amplio patio de maniobras Nave industrial Edificio administrativo de dos niveles ???? Precio: USD $1,100 por m² Ideal para industrias, operadores logísticos, centros de distribución o inversionistas que buscan una propiedad industrial con excelente exposición y funcionalidad operativa.