Alq. San Isidro Local Comercial Av Petit Thouars de 600 Mt, 14 Estacionamientos, 6 Baños.

Alq. San Isidro Local Comercial Av Petit Thouars de 600 Mt, 14 Estacionamientos, 6 Baños. Excelente oportunidad para empresas, clínicas, centros médicos, consultorios, oficinas corporativas, instituciones y negocios que buscan una propiedad amplia, estratégica y con excelente capacidad operativa en San Isidro. Urb. Barbancito – San Isidro, a solo una cuadra y media de la Av. Aramburú, en una zona de fácil acceso y con zonificación comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Área de terreno: 600 m² Área construida: 668 m² Área de azotea: 171 m² Edificio de 3 pisos 15 ambientes 4 baños Kitchenette Hall de recepción 2 depósitos Aire acondicionado Luminarias instaladas Planos disponibles Inmueble remodelado e implementado Vista a la calle Puerta directa a la calle Zonificación comercial Con licencia Parámetros para 3 pisos Amplias áreas de estacionamiento 14 estacionamientos incluidos DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble cuenta con amplios ambientes distribuidos en tres niveles, ofreciendo una excelente alternativa para implementar oficinas corporativas, consultorios, centros médicos, instituciones, empresas de servicios y otros negocios que requieran espacios amplios y funcionales. Actualmente, el primer piso se encuentra acondicionado para consultorios y ambientes de radiología, lo que permite una rápida adecuación para actividades relacionadas al sector salud. La propiedad cuenta además con una importante área destinada a estacionamientos, brindando una ventaja diferencial frente a otros inmuebles de la zona. ÁREAS Área de terreno: 600 m², distribuida aproximadamente en: 108 m² de construcción 165 m² de construcción posterior utilizada como depósito 327 m² destinados a cocheras 395 m² aproximadamente de áreas de oficinas en los pisos 1, 2 y 3 171 m² de azotea CONDICIONES DE ALQUILER Renta mensual: US$ 8,000 + IGV Estacionamientos: 14 incluidos Contrato mínimo: 2 años Garantía: 2 meses Adelanto: 1 mes Incremento anual: 5% o índice de inflación, el que resulte mayor UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA SU EMPRESA Si buscas un inmueble amplio, implementado, con licencia, zonificación comercial y una gran capacidad de estacionamiento, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar en San Isidro. Ideal para oficinas corporativas, consultorios, clínicas, centros médicos, empresas de servicios e instituciones. Solicita información y agenda una visita.