Alquilo 5 Locales Ideal Depositos Comercio o Industria Ligera en Chorrillos Desde 67 m² Hasta 171 m²

Alquilo 5 Locales Ideal Depositos Comercio o Industria Ligera en Chorrillos Desde 67 m² Hasta 171 m² Alquilo local ideal para deposito, comercio o industria ligera en Chorrillos, de 545m2 techados, también se puede alquilar como 5 locales definidos, con áreas menores desde los 67m2 hasta los 171m2, o alquilar más de un local colindante. Actualmente todo es un solo local de 545m2 techados, pero la intención es alquilarlos con áreas menores, los trabajos iniciaran la quincena de octubre y culminaran en diciembre, se trabajará sobre la tabiquería existente, y aumentando los techos nuevos todo con estructura de metal y paneles de Aluzinc. ESTARA DESOCUPADO EL 31 DE DICIEMBRE DEL 2026 Y DE INMEDIATO SE INICIARAN LAS REMODELACIONES. DISPONIBLE PARA OCUPAR DESDE EL 01 DE MARZO DEL 2027, PERO YA SE PUEDE VISITAR Dirección: Asociación Mutual Ayacucho, colindante con la Hacienda Loayza (así lo ubica en el waze), a un par de cuadras de la Corporación Esmeralda, a una cuadra también de la panamericana Sur (altura del Puente Lechón), a unas 4 cuadras de la prolongación Huaylas. Características: Actualmente es un local de 545m2 de área techada, que consta de 12 ambientes más un almacén, con puerta principal de ingreso y otra puerta vehicular por el almacén. La primera opción es alquilarlo como está actualmente en S/. 20 soles el m2 La segunda opción es alquilarlo como locales con las siguientes áreas: local 5.- 67m2 local 6.- 171m2 local 7.- 87m2 local 8.- 85m2 local 9.- 135m2 Los techos serán nuevos y se colocarán a 9ml en pendiente, serán altos y con tabiquería removible Los cinco locales están dentro de un condominio industrial de varios lotes, con la ventaja que cada uno tendrá ingreso independiente desde el pasaje exterior. Los locales permiten obtener licencia actualmente para uso industrial I-1, y para uso de oficinas, comercio y deposito, pertenece al distrito de Chorrillos, casi al límite con San Juan de Miraflores. Precio de alquiler: Por los 545m2 pedimos S/. Ver datos. Esto equivale a S/20.40 el m2 ($6 x m2 como referencia). También podemos alquilar el local en áreas menores, pero en este caso sería a S/. 24 el m2 ($7 x m2 como referencia), dado que habrá que invertir en los cambios. Tenemos planos para confirmar las áreas. La electricidad se paga de acuerdo a recibo. Hay un mantenimiento de 300 soles aprox (por los 545m2), que incluye el consumo del agua. Si se alquila un área menor este mantenimiento bajaría. Está alquilado hasta fines de octubre del 2026, pero ya se puede visitar sin problemas. Alquila: CACERES GRUPO INMOBILIARIO Ver datos