¡Gran Local Comercial de 470 m² en Miraflores! Av El Ejército Cdra 2 – Zonificación Cz y 9 Cocheras

¡Gran Local Comercial de 470 m² en Miraflores! Av El Ejército Cdra 2 – Zonificación Cz y 9 Cocheras - Área de Terreno: 470 m² - Área Construida: 400 m² - Niveles: 3 Pisos con excelente distribución. - Estacionamientos: 9 cocheras en total (4 en la parte frontal y 5 en la posterior). - Ambientes: 9 amplias habitaciones / privadas. - Baños: 4 baños completos. - Cocina: 1 cocina cerrada. - Exteriores: Terraza en el tercer piso y balcón en el segundo piso. CONDICIONES COMERCIALES: - Precio de Alquiler: US$ 7,500 dólares americanos. - Condiciones: 2 meses de garantía x 1 mes de adelanto (2x1). - Contrato Mínimo: 2 años. DISPONIBILIDAD INMEDIATA DISTRIBUCIÓN POR NIVELES: - 1era Planta: 2 habitaciones/oficinas, 2 amplias salas de recepción o exhibición, 1 biblioteca o depósito, 1 baño completo. - 2da Planta: 4 habitaciones (una con balcón hacia la avenida), 1 sala de estar, 2 baños 1 walking closet o almacén. - 3era Planta: 3 habitaciones, 1 pequeña sala de estar, 1 baño completo y 1 amplia terraza. ¡Excelente oportunidad para potenciar tu negocio en una de las zonas más estratégicas y de mayor conectividad de Miraflores! Se alquila amplia casa ideal para local comercial, ubicada en la cuadra 2 de la Av. El Ejército, un eje de altísimo flujo vehicular y peatonal, a un paso de San Isidro y con rápido acceso al Circuito de Playas. Con una zonificación comercial muy flexible ( Comercio Zonal - CZ ), este inmueble de 3 pisos es perfecto para: Oficinas administrativas, consultorios médicos, notarías, joyerías, retail/tiendas de tecnología, restaurantes, spas/centros de bienestar, academias y más. Llamenos para una visita : +51 9.8.4.2.2.3.8.3.2 - 51 9.8.2.3.3.7.0.5.2