Local - Almacen en Condominio Logistico 1946.15 m² Panamericana Sur - Ves

Local - Almacen en Condominio Logistico 1946.15 m² Panamericana Sur - Ves LOCAL INDUSTRIAL / LOGÍSTICO DE 1,946.15 M² EN ALQUILER – PANAMERICANA SUR KM 17 Excelente local industrial y logístico ubicado en el Condominio de Negocios Industriales La Concordia, a la altura del km 17.4 de la Antigua Panamericana Sur, Villa El Salvador, con conexión directa a una de las principales vías de acceso y distribución hacia Lima y el sur. El inmueble cuenta con 1,946.15 m² de área total, distribuido en dos naves independientes, permitiendo organizar diferentes áreas de almacenamiento, producción, distribución u operación. Características principales: Área total: 1,946.15 m² 2 naves independientes Estructuras metálicas cerradas Losa de concreto armado Altura al hombro de 7.45 m Patio y área para maniobras Acceso para vehículos pesados y camiones Zona de estacionamiento Oficina en segundo nivel Tablero eléctrico y luminarias instaladas Suministro eléctrico trifásico 5 tanques de almacenamiento Cisterna subterránea Portería y vigilancia permanente Zonificación IE – Industria Especial, apta para actividades industriales no contaminantes Por sus características y ubicación, resulta ideal para empresas logísticas, centros de distribución, almacenes, empresas de transporte, operadores de última milla, distribuidores, importadores, empresas de manufactura y actividades industriales compatibles con la zonificación. La ubicación estratégica permite optimizar el ingreso y salida de mercadería, con facilidad para la circulación de vehículos pesados y conexión con la Panamericana Sur, convirtiéndolo en una alternativa para empresas que necesitan ampliar, centralizar o establecer sus operaciones en Lima Sur. El local se encuentra en óptimas condiciones y preparado para iniciar operaciones, dentro de un entorno empresarial consolidado y con seguridad permanente. ALQUILER: US$ 12,650 mensuales Mantenimiento: US$ 500 mensuales