Excelente Ubicación Av 28 de Julio Local Comercial en Miraflores

Excelente Ubicación Av 28 de Julio Local Comercial en Miraflores ¡Lleva tu negocio al siguiente nivel en una de las zonas con mayor tráfico y visibilidad de Miraflores! Ubicación Inmejorable: Av. 28 de Julio (tramo concurrido entre la Av. República de Panamá y la Vía Expresa / Paseo de la República). * Características del Entorno: - Entorno Altamente Comercial: Zona consolidada y rodeada de prestigiosos restaurantes, veterinarias, marcas reconocidas, bancos y servicios diversos. - Alto Flujo Peatonal y Vehicular: Excelente exposición para atraer clientes constantemente durante todo el día. - Fácil Acceso y Conectividad: Salida rápida a vías principales y transporte público. ALQUILER: $6,500 dólares mensuales Área de terreno: 356 m2 Área construida (02 pisos) : 357 m2 Frente: 10 ml ZONIFICACION: CZ Tiene 04 cocheras en el frontis del local + 02 cocheras internas PRIMER PISO: - Ambiente #1 a la mano izquierda - Ambiente #2 a la mano derecha con salida a las cocheras - Sala - Escalera - 1 baño - Ambiente #3 con salida al jardín - Ambiente #4 con salida a pasadizo donde está la puerta falsa - Jardín grande donde está el Ambiente #5 en dry wall , 01 baño al costado, lavaderos SEGUNDO PISO: - Hall de distribución - Ambiente #6 con balcón y vista a la calle - 1 baño - Ambiente #7 con vista a la calle - Ambiente #8 con 1 pared en dry wall - 1 baño con closet - Ambiente #9 con vista al jardín y closet - Balcón/terraza techada grande con vista al jardín - Ambiente #10 para archivo Ideal Para: Restaurantes, cafetería, veterinaria/pet shop, show room, boutique, centro de estética, consultorio, oficina comercial ¡y mucho más! CONDICIONES: 02 meses de Garantia 06 meses de adelanto 01 mes de gracia ¡No dejes pasar esta oportunidad estratégica para posicionar tu marca en el corazón de Miraflores!