Se Alquila Edificio Comercial en Av Pastor Sevilla con Zonificación Cz

Se Alquila Edificio Comercial en Av Pastor Sevilla con Zonificación Cz LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | AV. PASTOR SEVILLA – VILLA EL SALVADOR Amplios espacios, ubicación estratégica y versatilidad para el desarrollo de tu empresa. Excelente oportunidad de alquiler en plena Av. Pastor Sevilla, Villa El Salvador. Este inmueble cuenta con 527 m² de área construida, distribuidos en varios niveles, y zonificación CZ (Comercio Zonal), ofreciendo espacios adaptables para actividades comerciales, administrativas y empresariales, de acuerdo con la compatibilidad de uso correspondiente. CARACTERÍSTICAS GENERALES Área de terreno: 190 m² Área construida: 527 m² Distribución en varios niveles, semisótano y terraza Zonificación: CZ (Comercio Zonal) Suministros independientes de agua y electricidad Cochera DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Semisótano – 69 m²: ambiente independiente con potencial para local comercial, almacén u otro uso compatible. Primer piso: amplia sala-comedor, cocina, baño completo y cochera. Segundo piso – Área administrativa: siete habitaciones acondicionables como oficinas independientes, además de un baño completo. Ideal para organizar áreas de gerencia, administración, contabilidad, ventas y atención al cliente. Tercer piso – Área de usos múltiples: amplia sala adaptable para reuniones corporativas, capacitaciones o actividades complementarias; cuenta también con una habitación y un baño. Nivel superior y terraza: espacio complementario con potencial de aprovechamiento, sujeto a las condiciones técnicas y autorizaciones correspondientes. USOS POTENCIALES El inmueble puede evaluarse para oficinas corporativas y administrativas, consultorios y centros médicos, restaurantes y cafeterías, gimnasios, institutos educativos, academias, centros de capacitación, tiendas y empresas de servicios, previa verificación de compatibilidad de uso y cumplimiento de los requisitos específicos de cada actividad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en plena Av. Pastor Sevilla, con acceso a importantes vías de circulación y cercanía al Óvalo Mariátegui, al Hospital de Emergencias de Villa El Salvador y al Parque Industrial. La zona cuenta con comercios, centros educativos y transporte público. UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA TU PRÓXIMO PROYECTO EMPRESARIAL Aprovecha el potencial de un inmueble amplio y versátil, con ambientes que permiten organizar distintas áreas de trabajo en una misma ubicación. R.U.C Ver datos