Alquiler de Local Industrial 300 m² – Av Nicolás Ayllón, El Agustino (Límite con Santa Anita y Ate)

Alquiler de Local Industrial 300 m² – Av Nicolás Ayllón, El Agustino (Límite con Santa Anita y Ate) Alquilamos un local industrial de 300 m² sobre la Av. Nicolás Ayllón, en el límite de El Agustino con Santa Anita y Ate. Su ubicación es estratégica para operaciones logísticas, de almacenamiento o de producción, con acceso rápido a la Carretera Central, la Vía Evitamiento y las principales vías de Lima Este. Características del local: Nave industrial de gran altura: más de 11.5 m libres. Patio de maniobras contiguo, apto para vehículos de carga de más de 5 m de alto (aprox.). Potencia eléctrica de hasta 70 kW. Área total: 300 m². Condiciones de alquiler: Renta mensual: US$ 3,000 + IGV (equivale a US$ 10 por m²; referencialmente S/ 10,200 + IGV con un tipo de cambio de S/ 3.40). Sin pago de mantenimiento. Garantía: 2 meses de depósito + 1 mes de adelanto. La empresa arrendataria pasa por una evaluación crediticia previa. Ideal para almacén, centro de distribución, taller o pequeña planta de producción. Contacto: Omar Barrionuevo – Xervir Agencia Inmobiliaria Agenda tu visita y conoce el local.