Alquilo Local Comercial 1er Piso de 306 m² en Av Los Conquistadores, San Isidro

Alquilo Local Comercial 1er Piso de 306 m² en Av Los Conquistadores, San Isidro Local comercial en 1er piso de 306 m2, totalmente implementado (sin mobiliario), en Av. Los Conquistadores, San Isidro. Ambientes: 2 áreas de atención libres, 5 vestidores, 2 depósitos, batería de baños para mujeres (3 inodoros y 3 lavatorios), batería de baños para hombres (2 inodoros, 3 urinarios y 3 lavatorios) y 1 baño para discapacitados. Equipamiento: puerta exterior y mamparas de vidrio templado y acero inoxidable, puertas interiores de MDF pintadas al duco, divisiones de drywall, piso de porcelanato, red de aire acondicionado conectada al Chiller del edificio, red de rociadores, extintores, luces de emergencia, detectores y alarma contraincendios. Edificio: 2 bloques integrados, 4 sótanos con 188 estacionamientos, 4 ascensores Schindler, aire acondicionado centralizado Chiller, grupo electrógeno, control de acceso con tarjetas de proximidad, agua a presión constante, muro cortina de vidrio, altura de piso a techo de 3.60 m, comedor equipado y terrazas en el 5to piso. Ingresos independientes para los locales comerciales. Usos: tiendas y boutiques, restaurantes, cafetería, heladería, bancos, peluquería, entre otros. Condiciones: alquiler US$ 8,034 mensuales + IGV, negociable. Incluye 2 estacionamientos. Mantenimiento de $3.00 a $3.88 el m2 + IGV. Incremento anual de 3% o IPC, lo que sea mayor. Plazo mínimo de contrato de 1 año. 3 mensualidades de garantía y 1 de adelanto. Clasificación NORMAL en centrales de riesgo. Coordinar visita con 24 horas de anticipación.