Alquiler de Primer Piso de 206 m² en Surco – Urb. Las Gardenias

Alquiler de Primer Piso de 206 m² en Surco – Urb. Las Gardenias ¡Amplitud, ubicación y versatilidad en un solo lugar! Se alquila primer piso de 206 m², ubicado en la urbanización Las Gardenias, Santiago de Surco, en una zona estratégica y de fácil acceso, dentro del cuadrante de las avenidas Benavides, Velasco Astete, Las Nazarenas y Caminos del Inca. Ubicación privilegiada, cerca de: - Parques y áreas verdes. - Colegios y Universidad Ricardo Palma. - ️ Panamericana Sur. - Agencias bancarias: BCP, Scotiabank, Banbif y BBVA. - Supermercados y otros servicios. Características del inmueble: - Área total: 206 m². - 5 ambientes. - Cocina cerrada con reposteros altos y bajos. - Lavandería. - Pasadizo. - 2 baños completos. - Área de parrilla con muebles bajos y lavatorio, de uso exclusivo del primer piso. - 1 cochera. - Ingreso independiente por piso: La casa cuenta con una única entrada peatonal desde la calle. El primer piso tiene su propia puerta de ingreso y el segundo piso, donde reside la propietaria, cuenta con una puerta independiente. Usos posibles: Ideal para oficina administrativa y actividades profesionales, como agencias inmobiliarias, agencias de marketing, coaching, consultoría, bufetes de abogados o arquitectos, entre otras actividades compatibles con los usos permitidos. También puede destinarse a consultorio o casa de reposo. Precio de alquiler: S/ 5.250 mensuales. Condiciones de alquiler: - 2 meses de garantía. - 1 mes de adelanto. El inmueble puede alquilarse para uso como oficina administrativa más vivienda o únicamente como vivienda. Servicios y vigilancia: Los recibos de agua y electricidad corresponden a la casa en su conjunto. Los importes se compartirán porcentualmente entre los ocupantes del primer piso y la propietaria, quien reside en el segundo piso. La distribución se establecerá de común acuerdo y quedará especificada en el contrato de alquiler. El costo de vigilancia se compartirá entre ambas partes. Para mayor información y coordinar una visita, contáctame al 9.6.3.8.9.6.6.6.7