Alquiler de Departamento en Lince

Alquiler de Departamento en Lince Ubicado en el piso 11 sobre la Av. César Vallejo 257 una zona residencial con excelente conectividad Cercano al Parque Ramón Castilla y a 2 cdras de la Av. 2 de Mayo Diversidad desupermercados, restaurantes y cafeterías 89 m² | 3 dormitorios | 2 baños completos | Balcón con doble acceso | Vista externa | Pet friendly CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO - Ubicado en el piso 11, con vista externa y al mar. - Pequeño recibidor al ingreso, ideal para colocar llaves y objetos personales. - Sala comedor con acceso directo al balcón. - Balcón con doble acceso desde la sala comedor y el dormitorio principal. - Cocina abierta tipo americana, con encimera de granito. - Lavandería con terma eléctrica 50lt nueva. - Dormitorio principal con baño incorporado, clóset de piso a techo y capacidad para cama queen con dos veladores. Cuenta con salida directa al balcón. - Primer dormitorio secundario con clóset de piso a techo y espacio para cama de dos plazas. - Segundo dormitorio secundario con espacio para cama de plaza y media. No cuenta con clóset de piso a techo. - Un baño completo secundario, ubicado fuera de los dormitorios. - Se alquila sin amoblar. - Se aceptan mascotas. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - Proyecto Ceibos, desarrollado por Abril Grupo Inmobiliario. - Edificio de 20 pisos más terraza. Entre 6 y 7 departamentos por piso. - 2 ascensores. - Áreas comunes: Gimnasio, Salón de usos múltiples (SUM), 4 zonas de parrillas y estacionamiento para bicicletas en el semisótano. UBICACIÓN PRIVILEGIADA- Próximo al Parque Mariscal Ramón Castilla, uno de los principales espacios verdes del distrito. - Cerca de la Av. Dos de Mayo, con una amplia oferta de restaurantes, cafeterías y comercios. - Acceso a supermercados como Wong, Vivanda y Plaza Vea Risso. - A pocos minutos del Real Plaza Salaverry. - Buena conectividad con avenidas principales como Javier Prado y Arequipa. - Ubicación conveniente para desplazarse hacia San Isidro y Jesús María. - Cercano a centros educativos como la Universidad del Pacífico y UPC San Isidro. OTROS - Mantenimiento: S/350~- Gas natural: S/20~ - Electricidad: S/180 ~, según consumo. - Cochera opcional: S/300 adicionales mensuales, sujeta a disponibilidad. CONDICIONES DE ALQUILER - Modalidad 2x1: dos meses de garantía y un mes de adelanto. - Contrato mínimo de 12 meses. - Ingresos netos demostrables equivalentes, como mínimo, a tres veces el alquiler mensual. - Evaluación crediticia favorable (calificación verde) en centrales de riesgo. - La evaluación crediticia se realizará antes de programar la visita. - Contrato de arrendamiento únicamente con personas naturales y dependientes. No se aceptan contratos con empresas. - Se aceptan mascotas.