Alquiler de Local Comercial en Miraflores

Alquiler de Local Comercial en Miraflores Ubicación estratégica, exposición comercial y conectividad en una de las zonas más dinámicas de Lima Ubicación: Av. Paseo de la República, Miraflores Excelente oportunidad para marcas y empresas que buscan establecerse en una zona comercial estratégica, con alto flujo peatonal y vehicular, importante exposición y conexión directa con las principales avenidas de Miraflores. Su ubicación ofrece una ventaja competitiva para negocios que requieren visibilidad, accesibilidad y cercanía a importantes ejes de circulación, con conexión hacia las avenidas Reducto, 28 de Julio, Paseo de la República y otras vías principales del distrito. El entorno urbano y comercial favorece la exposición de marca y facilita el acceso de clientes, colaboradores y proveedores, convirtiendo este inmueble en una alternativa atractiva para empresas con planes de expansión y posicionamiento comercial. Características del inmueble: • Área total: 53.50 m². • Acceso directo desde la calle, ideal para una operación comercial independiente. • Frente: 5.88 metros lineales. • Altura: 3.00 metros. • Dos baños. • Depósito, para almacenamiento y soporte operativo. • Un estacionamiento. • Entrega en casco gris, que permite adecuar el espacio de acuerdo con la imagen, distribución y requerimientos de cada marca. Condiciones comerciales: • Renta mensual: US$ 1,990 + IGV. • Garantía: 2 meses. • Adelanto: 2 meses. • Periodo de gracia: 60 días, sujeto a las condiciones acordadas. • Incremento anual: 3%. • Contrato mínimo: 5 años. • Requisito: buenos antecedentes crediticios y solvencia financiera. Perfil del arrendatario Los propietarios priorizan marcas consolidadas, empresas formalmente constituidas y operadores con experiencia comercial comprobada, que cuenten con establecimientos en funcionamiento y capacidad para desarrollar una operación sostenible a largo plazo. Se evaluarán propuestas comerciales que guarden relación con las características del inmueble, su ubicación y el perfil del entorno. Coordina una visita con APD Propiedades Para gestionar la evaluación comercial y coordinar el ingreso al edificio, agradeceremos remitir previamente la siguiente información: • Nombre completo del representante. • DNI. • Marca comercial. • Razón social. • RUC. Con estos datos podremos evaluar el perfil del interesado, coordinar la visita y confirmar el horario de ingreso. APD Propiedades | Comercialización estratégica de inmuebles Contamos con otras opción en Barranco – área 110 m2 – Ubicado en al Av El Sol – Incluye dos estacionamientos y la renta mensual es de U$4,180 + IGV. Contáctanos para conocer más detalles y evaluar esta oportunidad para tu marca. #LocalComercial #AlquilerComercial #Miraflores #LocalesEnAlquiler #ExpansiónComercial #Retail #InversiónInmobiliaria #APDPropiedades