Venta o Alquiler Oportunidad de Inversión – Lurín (Fundo Santa Rosa

Venta o Alquiler Oportunidad de Inversión – Lurín (Fundo Santa Rosa ) Propiedades con esta escala, distribución y precio competitivo en Lurín no aparecen todos los días. Ubicada aprox. en el km 39 de la Panamericana Sur, en una zona de expansión urbana, esta propiedad fue desarrollada para centro geriátrico y hoy representa una oportunidad clara para generar ingresos o desarrollar un proyecto de alto potencial. ¿Por qué es una oportunidad? ️ 18 habitaciones con baño privado (lista para operar o adaptar) ️ 420 m² construidos con estructura sólida ️ Distribución ideal para: Casa de reposo Hospedaje / Airbnb Clínica o centro médico Centro de retiro o wellness ️ Amplio terreno con áreas verdes + espacio para piscina ️ Vista a la campiña y al mar ️ Luz trifásica instalada ️ VENTAJA CLAVE Propiedad avanzada en construcción, lo que te permite: ️ Ahorrar tiempo y costos de obra gruesa ️ Personalizar acabados según tu proyecto ️ Entrar al mercado más rápido que construyendo desde cero Infraestructura operativa Pozo de agua propio (10 m) 2 pozos sépticos Instalaciones eléctricas empotradas PARA QUIÉN ES Inversionistas que saben detectar valor antes del desarrollo total de la zona. Aquí no compras solo un inmueble, compras potencial de negocio en una ubicación en crecimiento. ACCIÓN Agenda tu visita hoy. AVISO MIO Las propiedades con esta capacidad y proyección se valorizan rápido y no permanecen mucho tiempo en el mercado. EXCELENTE TERRENO 470M2 IDEAL PARA HOTEL, HOSTAL, CENTRO GERIATRICO, O VIVIENDAS ZONA TRANQUILA, SEGURA Y TODO EL AÑO SOL El terreno está cercado totalmente, fue construido para un centro geriátrico, cuenta con cuartos y baños propios, áreas verdes, área de recepción que se puede usar para restaurante. Es una zona de expansión urbana con ingreso con calle de vía afirmada. 1er piso: A la entrada nos encontramos con áreas verdes, los estacionamientos, el área de recepción la cual, puede usarse como restaurante también, hay espacio suficiente para construir una piscina. En este piso se encuentran 8 dormitorios con baño propios, cada dormitorio es amplio ventilado y confortable. A parte hay dos baños y un baño completo 2do piso: Aquí se encuentran 10 dormitorios cada uno con su baño, de igual manera que el 1er piso, todos son amplios y muy ventilados, desde este piso tiene una linda vista a toda la campiña y también al mar. 3er piso: En este piso se encuentra la azotea, lugar donde se puede hacer las áreas comunes, sala de estar, comedor, cafetería, gimnasio entre otros. Notas: - La construcción es con cimiento de concreto, zapatas, columnas y vigas - Parte del piso es cerámico, cemento pulido, contrapiso. - Aún no está con los acabados completos - Área construida techada: 420m2 - No cuenta con agua potable ni desagüe - Se abastece con agua de pozo - Tiene pozo de agua 10metros de profundidad - Dos pozos sépticos - Luz trifásica - Cuenta con puertas de fierro en ingreso principal, parcialmente con puertas interiores de madera. - Instalaciones eléctricas empotradas