Alquiler de Terreno y Local Comercial 2,619 m² en Esquina – La Molina

Alquiler de Terreno y Local Comercial 2,619 m² en Esquina – La Molina CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE - Área total de terreno: 2,619.13 m² - Área construida (local comercial): 873.89 m² - Área sin techar: 1,745.24 m² - Ubicación: Esquina altamente comercial. - Frente: Más de 70 metros lineales sobre Av. Javier Prado. - Estacionamientos: Amplios espacios para estacionamiento interno y externo. - Zonificación: CZ – Comercio Zonal. - Potencial de desarrollo: Hasta 5 pisos, según parámetros urbanísticos vigentes. - Disponibilidad: Enero de 2027. CONDICIONES DE ALQUILER - Área construida: US$ 25.00/m² + IGV. - Área sin techar: US$ 9.40/m² + IGV. RENTA MENSUAL TOTAL: US$ 38,252.51 + IGV. DISPONIBLE A PARTIR DE ENERO DE 2027. Ubicación privilegiada con excelente conectividad hacia Av. Javier Prado Este, Circunvalación del Golf, Golf Los Incas y el óvalo Monitor. Ubicación: Av. Los Frutales 1234 y Av. Javier Prado 5289, La Molina, Lima. Excelente oportunidad de alquiler de terreno y local comercial ubicado en una esquina estratégica, en una zona altamente comercial, con gran exposición, excelente visibilidad y alto flujo vehicular. El inmueble cuenta con un amplio frente comercial y gran disponibilidad de espacios para estacionamientos internos y externos, lo que facilita el acceso y la atención al público. Su ubicación en esquina, amplia exposición comercial y disponibilidad de estacionamientos hacen de este inmueble una excelente alternativa para cadenas de restaurantes, supermercados, tiendas de conveniencia, concesionarios, establecimientos comerciales y empresas que buscan posicionarse en una zona estratégica de La Molina, sujeto a compatibilidad de uso. LLAMEME PARA COORDINAR UNA VISITA! +51 9.8.7.9.2.0.4.7.6