Venta Oficina en Callao S/ 4,500,000

Casa Como TerrenoVENTA DE LOCAL / OFICINA EN ESQUINA – BELLAVISTA, CALLAOZONIFICACION RDM - RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIAPARAMETROS PARA 5 PISOS???? Ubicación estratégica:Avenida Sáenz Peña cdra. 2 – esquina Distrito de Bellavista, Provincia Constitucional del Callao.????? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:• Área de terreno: 681.00 m²• Área techada total: 563.00 m²• Edificación de 2 niveles (Block 1 y Block 2)• Inmueble en esquina de doble frente• Patio interior con ingreso vehicular• Zonificación compatible con uso comercial????? DISTRIBUCIÓN:Block 1 (Área administrativa):• Recepción y sala de espera• Oficinas privadas• Sala de redacción / directorio• Sala de cómputo• Archivos y depósitos• Servicios higiénicos• BalconesBlock 2 (Área operativa):• Estacionamiento con portón metálico• Caseta de seguridad• Ambientes amplios tipo imprenta / depósito• Baños????? UBICACIÓN PRIVILEGIADAEl inmueble se encuentra en uno de los nodos más importantes del Callao, con alto tránsito vehicular y peatonal.A pocos metros de:• Centros comerciales• Bancos• SUNARP• SUNAT• Centros educativos• Transporte público permanenteZona consolidada con gran proyección comercial.????? INFRAESTRUCTURA COMPLETA:• Energía trifásica• Redes de agua y desagüe• Circuito cerrado de videovigilancia• Internet y telecomunicaciones• Buen estado de conservación????? DOCUMENTACIÓN EN REGLA• Partida registral independiente• Sin cargas ni gravámenes - Ver datos - Ver datos Leer descripción completa