Venta Local comercial en Miraflores S/ 50,197,500

Edificio Corporativo en Venta – MirafloresUbicado en el corazón de Miraflores, uno de los distritos más consolidados y dinámicos de Lima, reconocido por su alta concentración empresarial, conectividad estratégica y entorno urbano de primer nivel. Esta ubicación garantiza alta demanda corporativa, valorización sostenida y posicionamiento de marca.Características principales:• Área de terreno: 938.53 m²• Área construida: 9,642.94 m²• Área de oficinas: ~6,000 m² + área comercial• 8 pisos + 4 sótanos• 83 estacionamientos• Antigüedad: 10 años• Primer nivel 3 ascensores 2 escaleras mecánicasZonificación: CM (Comercio Metropolitano)Parámetros: Altura máxima 30.18 m | Área libre 35%Cuenta con las disposiciones normativas y técnicas, según el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) en lo que corresponde, y las áreas comunes de Edificio donde está ubicado el bien inmueble, contando con el Certificado de Inspección Técnica deSeguridad en Edificaciones (ITSE) INDECIInfraestructura y equipamiento:Sistema de climatización Chiller, ascensores, escaleras eléctricas, sistema contra incendios, ventilación en sótanos y escaleras presurizadas, bombas de aguaValor de ubicación – Miraflores:• Centro empresarial y financiero consolidado• Alta conectividad con principales vías de Lima• Cercanía a bancos, comercios, restaurantes y servicios premium• Zona segura, moderna y de alta demanda corporativaPor qué invertir o mudarse aquí?Ubicación estratégica en Miraflores, con tránsito comercial y alta demanda de espacios corporativos.Gran dotación de estacionamientos (83) y amplia área construida que permite distribución flexible de ambientes.Edificación con servicios y acabadosInteresados: solicite más información y programe una visita para evaluar el potencial según su proyecto. R.U.C Ver datos**Leer descripción completa