Alquiler Local industrial en Chosica (Lurigancho) S/ 74,192

Alquilo Local en Huachipa Para Almacen o Industria Ligera 4,456 m²Excelente local de 4,456 m2 Muy bien ubicado, a solo 5 minutos de autopista Ramiro Priale. Ideal para industria ligera,imprenta,operador logistico, centro de distribucion o almacen de ultima milla. *Acometida de gas natural Calidda (para solicitar nuevo usuario) *Dentro de condominio industrial, con acceso comun ,junto con otras dos empresas industriales A1. *Totalmente techado , 5 metros de altura efectiva ,perfecto para almacen ,tragaluces que dan bastante luz natural. = Ahorro de energia. *Techos parabolicos *Losa de concreto armado 15 cms de espesor *Distancia de 12 mts entre columnas . EXCELENTE CLIMA SECO,POCA HUMEDAD . FAVORECE A MUCHOS PROCESOS INDUSTRIALES .CKNSERVA MEJOR Y POR MAS TIEMPO MATERIALES METALICOS *Mantenimiento 1 sol por m2 alquilado + IGV .Incluye vigilancia 24 hrs,poteria,limpieza e iluminacion de areas comunes. *Sub estacion electrica .Disponibilidad de hasta 500 Kw (Luz del Sur) ,ampliable segun requerimiento. Precio Us$ 4.5 x m2 + IGV 2 x 2 .dos meses adelantado x dos de garantia. A solo : 25 minutos del Trebol de Monterrico Surco 1 hora desde el puerto del Callao x Linea Amarilla 40 minutos desde Aeropuerto Jorge Chavez Ubicacion : Av Las Torres 151,a solo 5 minutos de la autopista Ramiro Priale y a 100 metros del cruce con Av Quinta.Facil acceso por Av Huachipa o por Av Los Laureles -Av Quinta . Obra de nueva Avenida Las Torres ya fue concluida, con concreto de 30 cms de espesor. Importantes empresas industriales ya establecidas en la zona : AJEPER-Kola Real, Cerveza Heineken,ALICORP, Gloria, Trupal, Arca Continental(Coca Cola Inka Cola), CBC(Pepsi Cola, 7up,Everest, San Carlos),Kuresa, Resemin SA, Toddino, IGASA, DROGAVET, Bimbo, Molitalia,Almacen Central Huachipa, Parque Industrial Bryson Hills Huachipa Este,Scania, Molinos & Cia, entre muchas mas. Nuevos puentes en autopista Ramiro Priale ya listos,lo cual permite mayor fluidez para ir y regresar a Huachipa. Nuevo puente que une Huachipa (Av Los Cisnes ) con Campoy(San Juan de Lurigancho) ya concluido. Huachipa es desde hace varios años un importante hub lindustrial y logistico de Lima Este , en constante crecimiento y con mejoras continuas en la zona . Con rapida conexion a la Via de Evitamiento, Panamericana Sur, Panamericana Norte y a la Carretera Central hacia el centro del Peru. Y esta proxima a tener mayor conectividad al estar a solo 2 kms de la ultima estacion de la nueva Linea 2 del Metro de Lima. TRATO DIRECTO *Tambien contamos con otro lote con entrada independiente ,en el frontis de la propiedad que da a la Av Las Torres , de 2,000 m2 , con 2 pisos de oficinas (240 m2 cada piso),ideal para tienda/show room/almacen de maquinaria o vehiculos ,tienda de conveniencia,centro comercial,galeria,centro educativo o centro medico y parqueo interior para 40 autos . Consultas al Celular o whatsapp 99 Ver datos Trato directo Leer descripción completa