Alquiler Local comercial en Santiago de Surco S/ 40,000

Alquiler de Local Comercial en Santiago de Surco 1352 m²Alquiler de Local Comercial en Santiago de Surco – Zona Comercial Estratégica con Excelente Conectividad* Área Construida: 1352 m²* Zonificación: CZ / VT* Usos Permitidos: Almacenaje, Taller, Comercial o Producción Ligera (Consultar Usos)Descripción:Este amplio y funcional local industrial, con puerta a calle, zona segura y excelente conectividad, ideal para almacenaje, producción o comercio. Sus características incluyen:* Seguridad 24/7 con acceso controlado en la entrada principal.* Altura de 5 metros, perfecta para grandes volúmenes de almacenamiento o actividades de produccion ligera.* Espaciosa área de almacenaje y/o producción para adaptarse a diversas necesidades operativas.* Área de carga y descarga de fácil acceso.* 2 estacionamientos exclusivos para mayor comodidad.* Caseta de seguridad en el acceso principal.* Área de oficina independiente para gestión administrativa.* 3 baños distribuidos estratégicamente.* Vista interna que proporciona privacidad.* Excelente iluminación natural en todo el espacio.* Sistema eléctrico con pozo a tierra para mayor seguridad.Ubicación:* Este local se encuentra en una de las zonas comerciales más accesibles y conectadas de Santiago de Surco:* A solo 5 minutos de la estación Balta del Metropolitano.* A 10 minutos de la estación Ayacucho del Metro de Lima.* Cerca de Makro en la Avenida Jorge Chávez, ideal para negocios de abastecimiento.* Rápida salida a la Carretera Panamericana Sur y a la Vía Expresa.Precio:* Alquiler: US$ 10,816 + IGV (US$ 8/m²)* Luz y agua: Servicios independientes, según consumo.No paga mantenimiento:Servicios gratuitos otorgados por el propietario:Camaras de seguridad externas, con grabacion hasta por 30 dias.Condiciones:* Contrato mínimo: 1 año.* Forma de pago: 3 meses de adelanto y 1 mes de garantía (3 x 1)¡Aprovecha esta oportunidad de ubicar tu negocio en un local con todo lo que necesitas para crecer! R.U.C Ver datos**Leer descripción completa