Alquiler Local industrial en Chosica (Lurigancho) S/ 134,000

Local Industrial en Alquiler – Cajamarquilla | LuriganchoPara más información: Bárbara Carmen 9 8 1 1 0 6 8 6 9Oportunidad única de inversión en uno de los corredores industriales más importantes de Lima Este. Este local industrial de gran escala está diseñado para operaciones logísticas, centros de distribución, almacenamiento masivo e industria liviana, cumpliendo con los más altos estándares operativos y de seguridad.ÁREASÁrea total de terreno: 10,185 m²Área construida: 5,491 m²LINDEROSFrente: 89.70 mDerecha: 137.90 mIzquierda: 135.00 mFondo: 61.20 mZONIFICACIÓNI2 – Industria Liviana, ideal para logística, almacenes, manufactura y centros de distribución.INFRAESTRUCTURA ELÉCTRICA Y SANITARIA2 suministros trifásicos de 99 kW2 cisternas:Agua de consumo: 45 m³Sistema contra incendios (SCI): 1,035 m³Sistema de agua con bombas de presión constante alternadasInodoros con fluxómetros, optimizando consumo de aguaSISTEMA CONTRA INCENDIOS (SCI)Rociadores automáticos en nave y zona administrativaGabinetes con mangueras dentro y fuera de la naveInfraestructura diseñada bajo estándares industriales de seguridadCAPACIDAD OPERATIVACapacidad volumétrica total: 11,800 m³Capacidad de almacenamiento: 7,240 palletsAltura del centro de distribución: 13.7 m7 niveles de racks (10.5 a 11 m)LOGÍSTICA Y ACCESOSPatio de maniobras con 30.9 m de ancho, ideal para tránsito y giro de camiones de gran tonelaje12 puertas de almacén, operables de forma eléctrica y manualSEGURIDAD Y CERRAMIENTOTerreno totalmente cercado con bloquetas de concreto, fierro y cemento líquido en todo el perímetroÁREAS COMPLEMENTARIASComedor para personalTópicoSala de reunionesOficinas administrativasServicios higiénicos completosUBICACIÓN ESTRATÉGICAUbicado en Cajamarquilla – Lurigancho, zona industrial consolidada con excelente conectividad para transporte pesado y operaciones logísticas de alto volumen.Ideal para empresas logísticas, operadores de retail, centros de distribución o inversionistas industriales.Contáctanos para más información y agenda tu visita.**Leer descripción completa