Venta Otros en La Victoria S/ 410,400

Venta de Aires 215 m² – Esquina Canadá con Alto Potencial de DesarrolloSe venden aires de edificio con un área aproximada de 215 m², correspondientes al 5.º piso (aires del 4.º), ubicados en esquina, en una zona estratégica de alta conectividad entre Avenida Canadá y la Enrique Encinas.La propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, ideal para desarrollo de uno o dos departamentos, ya que corresponde al área de dos unidades del edificio.Características principalesÁrea de aires: 215 m²Ubicación: EsquinaNivel proyectado: 5.º pisoEdificio existenteSin escaleras independientes (ideal para proyecto integral)Mantenimiento aproximado: S/ 150Potencial para vivienda o inversión en rentaFORTALEZAS DE LA ZONAUbicación sobre una avenida principal con alta demanda residencial y comercialExcelente conectividad vial hacia San Borja, San Luis, La Victoria y Cercado de LimaCercanía a:ComerciosCentros educativosTransporte públicoServicios esencialesZona consolidada con constante movimiento inmobiliarioOPORTUNIDAD DE DESARROLLOIdeal para:Inversionistas inmobiliariosConstructores pequeños y medianosPersonas que buscan construir departamentos para venta o alquilerUbicación en esquina permite:Mejor iluminación y ventilaciónMayor valor comercial por fachadaProducto escaso: aires bien ubicados en avenidas principalesPÚBLICO OBJETIVOInversionistas que buscan rentabilidad a mediano y largo plazoConstructores que desean desarrollos compactosCompradores que proyectan vivienda + rentaEmpresas inmobiliarias de escala mediaConectividad y accesosLa propiedad se encuentra muy cerca de la Avenida Aviación, una de las principales vías arteriales de la ciudad, lo que garantiza rápido acceso a San Borja, Surquillo, Miraflores, La Victoria y el Cercado de Lima, además de una excelente conexión con transporte público y servicios urbanos. Leer descripción completa