Venta Terreno / Lote en 8 De Octubre S/ 3,373,000

Terreno Estratégico: Venta de 9,977 m² en Lurín¿Busca el equilibrio perfecto entre conectividad logística y entorno exclusivo? Esta propiedad de casi una hectárea en la Urb. Buena Vista es la pieza clave para su próximo proyecto industrial ligero, comercial o residencial de alta gama en el nodo de mayor crecimiento de Lima Sur.UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD CRÍTICA:Acceso de Primer Nivel: Ubicado a solo 500 metros de la Antigua Panamericana Sur con vía de acceso totalmente asfaltada, permitiendo el tránsito fluido de flota pesada y vehículos particulares.Proximidad Estratégica: A 8 minutos de Plaza Vea Lurín, rodeado de empresas consolidadas y zonas de esparcimiento exclusivas.ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:La propiedad destaca por su geometría regular y topografía plana, facilitando cualquier diseño arquitectónico:Área Total: 9,977 m²Frente: 87.94 m (amplio frente para alta visibilidad y accesos)Derecha: 114.18 mIzquierda: 113.09 mFondo: 87.95 mPerímetro Total: 403.16 mZONIFICACIÓN Y POTENCIAL DE USO:Zonificación CH-2 (Casa Huerto 2): Ideal para proyectos que requieran amplias áreas libres y un entorno de baja densidad:Centros Logísticos de "Última Milla" (Almacenes limpios y ecológicos).Sedes Corporativas o Institucionales (Colegios, centros de retiro, laboratorios).Desarrollos de Hospitalidad: Locales de eventos premium, clubes o restaurantes campestres.Proyectos Residenciales: Condominios boutique o casas de campo de lujo.INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS:Energía: Cuenta con Luz Eléctrica instalada.Agua: Cuenta con abastecimineto de agua mediante un POZO compartido de agua subterránea con sistema de bomba funcional propia. Ideal para mantenimiento de áreas verdes, procesos industriales ligeros o consumo operativo sin depender de cisternas externas.Entorno: Mixto (Viviendas, almacenes, granjas y comercio agrícola).SEGURIDAD JURÍDICA PARA SU INVERSIÓN:Propiedad Independizada: Cuenta con Partida Electrónica propia en SUNARP.Trato Directo: Documentación municipal (HR/PU) al día, lista para transferencia inmediata.PRECIO DE OPORTUNIDAD: $ 1,000,000Compraventa al contado o con crédito hipotecario. No hay financiamiento directo.¡Contáctenos hoy para agendar una visita y recibir la información técnica completa!"Deseas vender tu propiedad, hazlo con profesionales, contacta hoy a Zyneria Inmobiliaria en google" Leer descripción completa