Venta Terreno / Lote en Trujillo S/ 38,938,190

Amplio Terreno Cz en Venta – Av El Ejército, Trujillo – 21,608 m²Terreno Comercial en Venta – Av. El Ejército, Cdra. 7, Trujillo (21,608 m²)Precio: USD Ver datos¡Gran oportunidad para desarrolladores, inversionistas y empresas!Se vende amplio terreno de 21,608 m² estratégicamente ubicado en la cuadra 7 de la Av. El Ejército, una de las vías más importantes y con mayor flujo vehicular de Trujillo.Ubicado en zona urbana completamente consolidada, rodeado de viviendas, comercios y empresas, lo que lo convierte en un punto altamente atractivo para proyectos comerciales, industriales o de gran escala.El terreno cuenta con zonificación CZ – Comercio Zonal, ideal para centros comerciales, almacenes, retail, supermercados, plataformas logísticas, clínicas, instituciones educativas, entre otros.Actualmente existen edificaciones declaradas (sótano y 4 pisos) que, según inspección, se encuentran en mal estado; sin embargo, a solicitud del cliente no se consideran en la valorización, siendo ofertado solo el terreno.???? Puntos destacados del entornoZona de alto tránsito y conectividad estratégica.Avenidas completamente habilitadas con veredas, pistas asfaltadas y alumbrado público.Acceso a todos los servicios: agua potable, alcantarillado, internet, telefonía.Sector con crecimiento comercial continuo.Rodeado de comercios, viviendas consolidadas y actividad empresarial.???? Características del terrenoÁrea total: 21,608 m²Frentes a múltiples vías, lo cual incrementa la exposición y potencial comercial.Topografía plana y forma regular.Zonificación CZ – Comercio Zonal???? Ideal para:Centros logísticosParques comercialesProyectos de retailHipermercadosCentros industrialesGrandes almacenesInstituciones educativas o de saludInversiones de desarrollo a gran escalaEste es uno de los terrenos más amplios y versátiles disponibles en una zona estratégica de Trujillo. Leer descripción completa