Venta Terreno / Lote en Chancay S/ 35,360,000

Terreno 8 Ha en Chancay, Ideal Para Proyectos Cerca del Nuevo Megapuerto*TERRENO IDEAL PARA UNIVERSIDADES Y CAMPUS UNIVERSITARIOS, RESORT Y HOTELES, CLÍNICAS Y ALMACENES, SUNAT* *ESTÁN YA EN CONSTRUCCIÓN UNIV. DE LIMA, SAN MARCOS, CLINICA SAN PABLO, HOTEL MARRIOT* VENTA DE TERRENO EN CHANCAY – 8 HECTÁREAS UBICADO EN EL KM 96 DE LA PANAMERICANA NORTE PROVINCIA HUARAL – DISTRITO CHANCAY – SECTOR HATILLO Oportunidad de Inversión Estratégica Área 8 Hectáreas (80,000 m²) Precio por m² US$ 130.00 (negociable) Precio total US$ Ver datos (negociable) Ubicación • Km 96 de la Panamericana Norte • Aprox. 16 km del Mega Puerto de Chancay • Aprox. 11 km del Óvalo de Chancay • Aprox. 70–90 km de Lima • Aprox. 13–20 km del nuevo campus UNMSM • Aprox. 15–20 km del centro de Chancay • Acceso desde ambos sentidos de la Características • Terreno totalmente plano • Uso ideal: industrial, logístico, comercial o educativo • Perímetro: 1,320 m • Colindancias: ver tabla técnica en la página 2 • Gran proyección por desarrollo portuario y parques logísticos Panamericana Empresas e Instituciones Cercanas Empresa / Institución Mega Puerto de Chancay Distancia aproximada Cosco Shipping Ports Chancay (operador) 16 – 20 km Chancay Park (parque logístico industrial) 16 – 20 km Volcan Compañía Minera S.A.A. 20 – 25 km Ciudad de Lima (Centro) 25 – 30 km Campus UNMSM (Fundo Santa María) 80 – 90 km Centro de Chancay (Municipalidad) 15 – 20 km 15 – 20 El campus de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos (UNMSM) en Chancay, ubicado en el Fundo Santa María, es una nueva sede que busca descentralizar la educación y desarrollar el Polo Tecnológico del Perú. Se encuentra cerca del Megapuerto de Chancay y ofrece carreras relacionadas con la gestión portuaria. Su objetivo es beneficiar a la comunidad de Chancay, Huaral y otras localidades, brindando acceso a la educación superior sin necesidad de viajar a Lima. La Universidad de Lima adquirió un terreno de diez hectáreas en Chancay, ubicado cerca al Puerto de Chancay, • La ubicación es estratégica y cercana al puerto, una obra que ha transformado y seguirá transformando la economía de la zona norte de Perú. • Esta adquisición se enmarca dentro del interés por desarrollar proyectos académicos relacionados con la actividad portuaria y logística que se potenciará con el mega puerto. Beneficios Clave • Ubicación estratégica en un corredor logístico en desarrollo. • Acceso inmediato a la Panamericana Norte. • Cercanía al Mega Puerto de Chancay y parques industriales. • Terreno apto para proyectos educativos, industriales, logísticos o comerciales. • Alto potencial de valorización. Dimensiones y Colindancias Límite Descripción Perímetro 1,320 m Norte Carretera Panamericana Norte 160 m Sur Dos lotes vecinos y camino carrozable de servicio 160 m Este Lote vecino 500 m Oeste Lote vecino 500 m Leer descripción completa