Venta Local comercial en Breña S/ 2,034,000

Edificio en Venta con Alto Potencial de Rentabilidad – BreñaVenta de Edificio Comercial en Av. Venezuela – Breña | Alto Potencial de InversiónSe vende inmueble de uso mixto ubicado en Av. Venezuela 1265, Breña, en una de las zonas más comerciales y de alto tránsito de Lima. La Avenida Venezuela es una arteria principal que conecta múltiples distritos y concentra gran flujo vehicular y peatonal, lo que la convierte en un punto estratégico para negocios .La propiedad cuenta con accesos independientes para el local comercial y los niveles superiores, lo que permite operar múltiples unidades de negocio de manera simultánea.- Distribución del inmueble:Primer piso: Local comercial con 90.73 m² (ideal atención al público)Segundo piso (Dpto 201): 121.40 m²Tercer piso (Dpto 301): 122.04 m²Cuarto piso (Dpto 401): 122.04 m²Azotea: 122.04 m² (22.31 m² construidos)Área total construida: 478.52 m²Linderos:Frente Av. Venezuela 7.62mlDerecha 11.90mlIzquierdo 11.90mlFondo 7.62ml Potencial y usos:Local comercial en primer nivel con excelente exposiciónDepartamentos que pueden adaptarse como oficinas, consultorios o almacenesIdeal para inversionistas que buscan renta múltiplePerfecto para empresas que requieren operar y alquilar espacios simultáneamenteUbicación estratégica:Ubicado cerca de avenidas principales como Avenida Tingo María, Avenida Arica y Avenida Alfonso Ugarte, con excelente conectividad hacia toda la ciudad.Zona altamente comercial, rodeada de negocios, bancos, transporte público y servicios, lo que asegura flujo constante y alta demanda para cualquier tipo de actividad comercial**Leer descripción completa