Venta Local comercial en Calleria S/ 28,168,677

Local Comercial en Venta de 11,082 m² Av Salvador Allende - PucallpaExcelente oportunidad de inversión. Amplio local comercial de 11,082 m² ubicada en Av. Salvador Allende, en una de las zonas comerciales más dinámicas y consolidadas de la ciudad, caracterizada por su alto tránsito vehicular y peatonal, así como por su constante crecimiento y desarrollo comercial.El inmueble se ubica en un entorno estratégico, a pocas cuadras de centros comerciales como Real Plaza y Open Plaza, con fácil acceso a importantes vías como la Av. Jhon F. Kennedy, lo que garantiza conectividad, visibilidad y flujo constante de clientes.La propiedad está compuesta por un local comercial de gran formato completamente implementado y un terreno contiguo con infraestructura básica. El local cuenta con amplios espacios techados, ideales para operaciones comerciales de alto volumen, mientras que el terreno adyacente se encuentra cercado y con piso pavimentado en gran parte de su superficie, funcionando perfectamente como patio de maniobras, estacionamientos o área de expansión.Esta combinación ofrece una ventaja estratégica significativa, ya que permite integrar operaciones comerciales, logísticas y de almacenamiento en un solo complejo, optimizando procesos y maximizando la eficiencia operativa.Destaca por su amplio frente de 103 metros lineales aprox., lo que le otorga excelente visibilidad y exposición comercial, ideal para marcas o empresas que buscan posicionamiento en zonas de alto impacto.Ubicado en un entorno rodeado de diversos comercios y actividades complementarias, lo que fortalece su valor estratégico y consolida la zona como un importante eje comercial.Linderos:- Frente (Jr. Salvador Allende): 103.70 ml- Lado derecho: 106.80 ml- Lado izquierdo (Jr. Lima): 109.00 ml- Fondo (Av. Jhon F. Kennedy): 129.42 mlZonificación: Comercio Intensivo (CI), compatible con actividades comerciales, retail y servicios de gran escala.Ideal para:- Supermercados y tiendas de gran formato- Tiendas por departamento- Centros comerciales- Centros logísticos y de distribución- Empresas retail y de alto flujoUna excelente alternativa para inversionistas y empresas que buscan una propiedad integral, con infraestructura operativa, ubicación estratégica y alto potencial de valorización.Contáctenos para más información o para coordinar una visita. Leer descripción completa