Venta Local comercial en Ate Vitarte S/ 12,744,070

Venta de Local Industrial en Ate Vitarte¡GRAN OPORTUNIDAD INDUSTRIAL EN ATE!Amplio local ideal para operaciones industriales o logísticas¿Buscas un espacio estratégico para potenciar tu empresa? Este imponente inmueble, ubicado en Av. Alfonso Ugarte, Ex Fundo La Estrella – Ate, ofrece todo lo necesario para optimizar tus operaciones en una de las zonas industriales más consolidadas y con mejor conectividad de Lima.ZONIFICACION I1 INDUSTRIAL.PRECIO USD $800 X M2 DOLARES AMERICANOS (PRECIO EN SOLES ES REFERENCIAL)Características Generales:Área total: 4,685.32 m².Área construida: 1,444 m².Linderos:Frente: 25 ml.Derecha: 138.70 ml.Izquierda: 168 ml.Fondo: 34 ml.Distribución y Construcciones:Primer piso – Área liviana: 31.20 m² techados / 91.20 m² ocupados.Nave con techo metálico: 1,444 m² techados y ocupados.Primer piso – Oficinas: 530.67 m².Segundo piso – Vestidores: 31.20 m².Segundo piso – Oficinas: 394.46 m².Tercer piso – Área liviana: 215.77 m².Ampliación de nave con techo metálico: 2,591.91 m².Servicios e Infraestructura:Potencia eléctrica contratada: 1000 Kva.Subestación eléctrica propia.Cliente libre con contrato vigente con FENIX.Gas natural: 188 Sm³/hr (ampliable).2 cisternas de 45 m³ cada una.1 cisterna de 15 m³.1 cisterna de 25 m³ (zona administrativa).Ubicación estratégica:Rodeado de importantes vías de acceso y cercano a centros industriales, logísticos y de distribución. Ideal para empresas que buscan optimizar su operación, reducir tiempos y fortalecer su presencia en el mercado.Invierte en una propiedad de alto potencial y excelente rentabilidad en Ate.Contáctanos y asegura tu próxima gran inversión. PJ-Ver datos-MVCS Leer descripción completa