Venta Local comercial en Pershing S/ 5,593,500

Local en Pershing¡Excelente oportunidad de inversión! Se ofrece un local comercial amplio y en perfecto estado, ideal para desarrollar tu negocio. Características principales:Área total: 456.54 m², distribuidos en primer piso y mezanine.Espacio con mamparas amplias, brindando buena iluminación y distribución.Ubicación privilegiada: en esquina, a solo 2 cuadras de la Av. Javier Prado y a una cuadra del Hotel Meliá.Edificio Pershing Tower, en una zona comercial zonal, con alta afluencia y exposición.Infraestructura con 4 baños, facilitando su uso para diferentes actividades comerciales.Precio de venta USD 1,650,000 negociable.No pierdas esta oportunidad de invertir en una propiedad con excelente ubicación y estado de conservación. Contáctanos para más información y agendar una visita.Esta Alquilado:Alquiler mensual actual: USD 6,100Incremento anual: 5%Renovación de contrato:Costo de renovación: Año 2,028Proyección de alquiler por años:| Año | Valor en USD | Comentario |1er año | USD 7,000 | Valor acordado para el primer año | | 2do año | USD 7,350 | Incremento respecto al anterior | | 3er año | USD 7,700 | Incremento progresivo | | 4to año | USD 8,000 | Continuación de la tendencia | | 5to año | USD 8,500 | Valor final estimado. Leer descripción completa