Venta Local industrial en Zarate S/ 24,126,758

¡Local Industrial a Precio de Terreno! - Area Terreno 5011 m² y Frente 53 Ml.VENTA LOCAL INDUSTRIAL A PRECIO DE TERRENO– ZÁRATE, SAN JUAN DE LURIGANCHOFRENTE: 53 mlAv. LuriganchoPrecio: S/ 24,126,758 | USD 7,016,142Precio x m²: US$ 1400 x M2Área total: 5,011.53 m²Zonificación: I2 – Industrial LigeraExcelente oportunidad de inversión en Zárate, zona industrial consolidada ideal para fabricas, almacenes, agencias de transporte publico y de carga, con accesos independientes de entrada y salida de camiones/trailers de alta capacidad debido al metraje del frente de la fachada de 53 mL.Excelente opcion para proyectos de desarrollo inmobiliario, comercial, vivienda, multifamiliar,conjunto residenciales y centros comerciales medianos, debido a su gran metraje que otorga una vista amplia y atractiva de la propuesta arquitectonica de vivienda y que permiten un acceso vehicular y peatonal eficiente.Zona de gran proyección de expansión urbana e industrial debido a su alta demanda para proyectos logísticos, comerciales e inmobiliarios y a su constante revalorización.Terreno estratégicamente ubicado en zona industrial consolidada, a solo 15 minutos del centro de Lima, con rápida conexión a los principales ejes viales: Carretera Central, Vía de Evitamiento y Av. Ramiro Prialé.Características principales:*Propiedad en venta a precio de terreno, negociable.*Inmueble ocupado por el propietario.*Inmueble saneado, documentación en regla e inscrito en SUNARP- Único dueño .*Servicios básicos: agua, desagüe y energía eléctricaArea del Terreno:*Área total: 5,011.53 m²*Frente: 53 ml | Fondo: 120 ml*Área construida: 4,026 m²*Área libre: 985.53 m²Ubicación privilegiada:*A solo 3 cuadras del Mall Aventura Plaza.*Conexión rápida a Carretera Central, Vía de Evitamiento y Av. Ramiro Prialé.*Cerca al Mercado de Productores de Santa Anita.*Próximo a la Corte Superior de Justicia.*Excelente conectividad logística y comercial.*Vías asfaltadas, aptas para transporte pesado.Zonificación flexible y Uso ideal:*Operadores logísticos*Almacenes*Plantas industriales*Proyectos mixtos o de desarrollo inmobiliario – Area en constante expansión urbana con crecimiento sostenido del valor por m2.Alta rentabilidad y proyección de valorización en una de las zonas industriales con mayor crecimiento de Lima Leer descripción completa