Venta Oficina en Chacarilla Del Estanque S/ 877,500

Venta de Oficina en Urb. Chacarilla de SurcoCONTACTO: ANITA MARTICORENACEL: 9*3*2*5*1*1*1*3*5Gran oportunidad para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato en una de las zonas corporativas más consolidadas y exclusivas de Lima.Se vende local comercial de 124.85 m² ubicado en el 9no piso de un moderno edificio empresarial en Chacarilla del Estanque, a pasos de La Baguette y a solo una cuadra de Wong de Chacarilla. Entorno rodeado de bancos, restaurantes, notarías, gimnasios y centros empresariales, con acceso rápido a vías principales.RENTA ACTUAL = INGRESO DESDE EL PRIMER MESEl local ya se encuentra alquilado en USD 1,300 mensuales, ideal para quien busca una propiedad que ya esté produciendo.Esto representa una rentabilidad bruta aproximada del 6% anual, difícil de encontrar hoy en zonas premium de Lima con este nivel de seguridad y demanda.CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE- Ambiente amplio y versátil adaptable a oficinas, consultorios, coworking o salas ejecutivas- 1 baño de varones- 1 baño de mujeres- 2 cocheras lineales en sótano- Edificio con 2 ascensores-Seguridad y control de ingreso en recepciónUBICACION QUE PROTEGE TU INVERSIONChacarilla mantiene alta demanda comercial y corporativa, baja vacancia y constante valorización, factores clave para un inversionista que prioriza estabilidad y proyección.- Mantenimiento: S/ 850Ideal para:- Inversionistas que buscan renta inmediata-Compradores que desean diversificar en bienes raíces comerciales-Personas que prefieren adquirir un inmueble ya alquilado y operandoContactame para conocer los detalles del contrato de alquiler vigente y agendar una visita.Una propiedad que combina ubicacion premium + ingreso activo + precio competitivoCONTACTO: ANITA MARTICORENACEL: 9*3*2*5*1*1*1*3*5ID: 1*1*7*0*6*6*1 Leer descripción completa