Venta Oficina en Miraflores S/ 50,025,000

Venta de Moderno Edificio Corporativo en El Distrito de MirafloresUbicado en el exclusivo distrito de Miraflores. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas al adquirir un edificio de alto rendimiento en una de las zonas más cotizadas de Lima, asegurando rentabilidad tanto presente como futura. Se encuentra en la esquina de Av. Ernesto Diez Canseco y Av. La Paz, a escasos metros del Parque Kennedy. Además, su proximidad a las estaciones del Metropolitano en Av. Ricardo Palma y Av. Benavides garantiza una conectividad óptima.Características del edificioCuenta con un área construida de 5,397 m², se distribuye en 10 pisos destinados a oficinas corporativas con un local comercial independiente en el primer nivel, cuenta con dos ascensores de última generación, además ofrece tres niveles de estacionamientos subterráneos con capacidad para más de 30 vehículosEl inmueble se encuentra en una zona de alto crecimiento económico con una tasa de ocupación superior al 90%, lo que garantiza un atractivo retorno de inversión. Su ubicación y características hacen que esta propiedad sea muy demandada tanto para arrendamiento como para la venta. Actualmente, el edificio genera ingresos mensuales superiores a los S/175 mil soles, ya que se encuentra alquilado a reconocidas empresas e instituciones públicas, tales como:Tribunal Fiscal del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF)ECN Process Automation S.A.C.TV Global Enterprise LTD S.A.C.Laboratorio Meyerhof Perú S.A.C.Tiendas Tambo S.A.C.Empresa de ingeniería - Generadora de energíaSA & Alianza Corporativa S.A.C. - HANAQIngeniería y Arquitectura Dome-GhemetEstas alianzas garantizan ingresos estables a largo plazo, convirtiendo al edificio en una inversión confiable para quienes buscan expandir su portafolio inmobiliario con activos de alta demanda, rentabilidad y potencial de crecimientoCertificaciones que aseguran confiabilidad:Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE)Certificado de Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones (ITSE) emitido por INDECI, lo que garantiza su seguridad estructural. Forma parte del Registro Nacional de Proveedores (RNP), acreditando su idoneidad para ser arrendado a instituciones públicas o privadas.Cuenta con zonificación CM-Comercio Metropolitano¡Agenda tu visita, te esperamos!R.U.C Ver datos Leer descripción completa