Venta Terreno / Lote en Chorrillos S/ 4,718,000

Venta de Terreno de 1,716 m² en Calle Santa Anita – Chorrillos¡EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES!TERRENO DE 1,716.69 M² EN CHORRILLOSDescripción:Gran oportunidad de inversión en una zona estratégica y de alto potencial. Este amplio terreno de 1,716.69 m², ubicado en la Calle Santa Anita (Chorrillos), ofrece el lienzo perfecto para desarrollar un proyecto inmobiliario altamente rentable.Gracias a su zonificación mixta, es ideal para constructoras que buscan maximizar su retorno mediante proyectos residenciales o de uso mixto (comercio en primer nivel y viviendas en pisos superiores).Características Destacadas:- Área total: 1,716.69 m²- Ubicación: Calle Santa Anita, Chorrillos- Zonificación: CV (Comercio Vecinal) compatible con RDM (Residencial de Densidad Media)- Altura permitida: Hasta 3 pisos (según normativa vigente)- Área libre mínima: 30%- Retiro frontal: 3.00 ml- Alineación de fachada: Según existente- Estacionamientos: Según RNE (CV: 1 cada 100 m² de área de venta/oficina – RDM: 1 por unidad de vivienda)Linderos y Medidas Perimétricas:- Frente: Av. Santa Anita – 21.00 ml- Derecha: Con lotes 1, 2, 3 y 4 – 76.00 ml- Izquierda: Con lotes 16 y 17 – 28.00 ml- Fondo: Con lote 26 – 24.27 mlEstado del Inmueble:Actualmente no cuenta con habilitación urbana, lo que permite al desarrollador estructurar el proyecto desde cero según su propio diseño y estrategia.Condiciones de Venta:Precio negociable. Se escuchan propuestas formales y se evalúan alternativas con inversionistas y desarrolladores serios.**Leer descripción completa