Venta Terreno / Lote en Lima Cercado S/ 21,000,000

Terreno Industrial - Cercado de LimaGran Local Industrial/Comercial en Venta – Excelente Inversión con Rentabilidad Inmediata Ubicado en zona estratégica de Lima, este amplio local ofrece seguridad, funcionalidad y un potencial único para inversionistas que buscan un activo sólido con flujo de ingresos asegurado desde el primer día.Características principales: 1. Área total: 5,240.09 m² 2. Precio por m²: USD $1200 3. Precio total de venta: USD $6,288,108 4. Condición actual: Local en operación con inquilinos activos (rentabilidad inmediata). 5. Documentación: Libre de hipotecas y gravámenes.Infraestructura del local:6. Portón perimétrico que garantiza seguridad.7. Ingreso peatonal independiente.8. Recepción/Garita de control de accesos.9. Torre de oficinas administrativas de 3 pisos.10. Batería de baños para personal y visitantes.11. Doble ingreso vehicular, ideal para maniobras ágiles.12. Acceso para camiones de carga pesada.13. Portón metálico de gran resistencia y seguridad.14. Patio de maniobras amplio y funcional.? Lo más atractivo: Esta propiedad se encuentra arrendada actualmente, lo que asegura una rentabilidad inmediata y convierte esta inversión en un activo de flujo constante y seguro.???? Adjuntamos información de respaldo: • Tabla de rentas con detalle de tiempos de cada inquilino y pagos. • Documentación legal que acredita la propiedad libre de cargas o gravámenes.Invertir en este local es apostar por seguridad, rentabilidad y proyección a largo plazo.EL PRECIO EN SOLES ES REFERENCIAL. EL INMUEBLE SE ESTÁ OFRECIENDO EN DÓLARES.**Leer descripción completa