Venta Casa en Miraflores S/ 2,572,500

Exclusiva Casa de 418 m² de Terreno en Urbanización El Rosal, MirafloresUbicación residencial estratégica, amplitud de espacios y excelente estado de conservación en una de las zonas más valoradas de MirafloresDatos generales* Área de terreno: 418 m²* Área construida: 396 m²* Antigüedad: 55 años* Zonificación: RDB (Residencial de Densidad Baja – hasta 3 pisos)* Estacionamiento: 2 cocheras + espacio para 3 vehículos adicionales* Estado: Muy bien conservada (pisos de parquet y ambientes en excelente mantenimiento) Exterior* Amplio jardín posterior, frondoso, privado y con gran atractivo visual* Espacio ideal para reuniones.Primer piso* Ingreso principal con patio y estacionamientos* Estudio/dormitorio en primer nivel con closet y baño completo Ideal para adulto mayor o visitas, sin necesidad de subir escaleras* Baño de visitas* Sala amplia con chimenea, muy iluminada, con mamparas y vista directa al jardín* Comedor amplio e independiente, también con vista al jardín* Cocina espaciosa con:* Muebles altos y bajos* Comedor de diario* Vista y salida directa al jardín* Acceso independiente al segundo nivelSegundo piso* Hall de distribución* Dormitorio principal (actualmente dividido en 2 ambientes con drywall)* Original: dormitorio amplio con walk-in closet, baño y terraza* Posibilidad inmediata de volver a su formato original* Vista a la calle, excelente iluminación y ventilación* Dormitorio secundario amplio con closet y vista a la calle (cama queen)* Baño completo compartido* Dormitorio secundario amplio con closet y vista al jardín, conectado a pasadizo hacia área de terraza* Dormitorio secundario con clóset y vista al jardín, conectado a pasadizo hacia área de terraza* Dormitorio secundario con closet y espacio para cama de 1.5 plazas, con conexión a estudio (ex terraza)* Ambiente tipo estudio (ex terraza) construido en drywallPosibilidad de recuperar terraza o mantener como espacio de trabajo Tercer piso / Azotea* Área de servicio completa* Cuarto y baño de servicio* Lavandería y zona de planchado* Tendal y azotea amplia Ubicación privilegiadaEn la Urbanización El Rosal, zona residencial tranquila y altamente demandada de Miraflores, con excelente conectividad:* A pasos de Avenida Benavides* Cercano a Avenida República de Panamá* Rápido acceso a zonas clave como San Isidro y Santiago de Surco* Próximo a comercios, supermercados, restaurantes y servicios* Cercanía a centros comerciales como Larcomar* Acceso a colegios y universidades de alto nivel Valor diferencial* Terreno amplio poco común en la zona* Casa sólida, bien mantenida, lista para habitar o actualizar* Distribución versátil (familia grande, home office, adulto mayor)* Potencial de valorización por ubicación + zonificación* Posibilidad de reconfigurar espacios (recuperar terraza, ampliar dormitorio principal)Agenda tu cita a esta casa que lo tiene todo.R.U.C Ver datos**Leer descripción completa