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Departamentos en Lima

15,324 propiedades

Departamentos en venta y alquiler en Lima. La opción más popular: seguridad, comodidades y ubicaciones privilegiadas.

Alquiler mensual
~USD 3k
Precio/m² promedio
S/ 11,889/m²
15,324
Total disponibles
11,389
En venta
3,935
En alquiler · ~USD 3k
101 m²
Área promedio
15,324 resultados
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Departamentos por distrito — Top 20

Distritos con mayor oferta de departamentos en Lima

Distrito Propiedades Precio promedio Desde Acción
#1 Miraflores 3,195 S/ 2,918,862 S/ 1 Ver →
#2 San Isidro 1,524 S/ 6,018,929 S/ 1 Ver →
#3 Santiago de Surco 1,308 S/ 1,019,197 S/ 640 Ver →
#4 San Miguel 796 S/ 452,458 S/ 152,195 Ver →
#5 Barranco 683 S/ 9,264,254 S/ 2,805 Ver →
#6 San Borja 563 S/ 1,822,287 S/ 268,600 Ver →
#7 Surquillo 479 S/ 490,491 S/ 2,850 Ver →
#8 Jesús María 429 S/ 3,221,710 S/ 640 Ver →
#9 Magdalena del Mar 386 S/ 3,540,603 S/ 246,339 Ver →
#10 Chorrillos 377 S/ 544,064 S/ 180,000 Ver →
#11 Pueblo Libre 358 S/ 489,606 S/ 215,100 Ver →
#12 Lince 321 S/ 812,926 S/ 2,400 Ver →
#13 Santiago De Surco 309 S/ 1,064,724 S/ 220,500 Ver →
#14 Lima 277 S/ 451,247 S/ 130,650 Ver →
#15 La Molina 225 S/ 1,387,223 S/ 1,350 Ver →
#16 La Victoria 166 S/ 5,161,214 S/ 1 Ver →
#17 Callao 150 S/ 2,256,868 S/ 1,400 Ver →
#18 Ate 131 S/ 521,421 S/ 147,000 Ver →
#19 Jesus Maria 126 S/ 609,154 S/ 217,786 Ver →
#20 Breña 115 S/ 418,317 S/ 103,040 Ver →

Departamentos en Lima — Guía del mercado

Los departamentos son la propiedad más popular en Lima, especialmente en distritos como Miraflores, San Isidro y Santiago de Surco. Los edificios modernos ofrecen amenidades como gimnasio, piscina y vigilancia 24h. En Lima Norte, distritos como Los Olivos y San Martín de Porres ofrecen departamentos a precios más accesibles con excelente conectividad.

El mercado de departamentos en Lima ofrece una amplia gama de opciones para compradores e inquilinos. Desde propiedades económicas en zonas emergentes hasta unidades premium en los distritos más exclusivos como Miraflores, San Isidro y La Molina. Con 15,324 propiedades activas, homelists.net es tu mejor herramienta para encontrar el departamento ideal.

Para invertir en departamentos en Lima, considera factores como la ubicación, acceso al transporte público, servicios cercanos y potencial de plusvalía. Distritos como Miraflores y San Isidro históricamente ofrecen los mejores retornos, mientras que Lima Norte y Lima Este presentan oportunidades a precios más accesibles con alto potencial de crecimiento.

Preguntas frecuentes sobre departamentos en Lima

El precio promedio de un departamento en Lima varía según el distrito. En Miraflores y San Isidro, los precios oscilan entre USD 100,000 y USD 500,000. En Lima Norte y Este, se pueden encontrar departamentos desde USD 50,000.
Miraflores, San Isidro y La Molina son los distritos premium. Santiago de Surco, San Borja y Barranco ofrecen excelente calidad de vida. Para inversión con potencial de crecimiento, Los Olivos, Jesús María y Lince son opciones populares.
Necesitas verificar los títulos de propiedad en SUNARP, el reglamento interno del edificio, los planos aprobados por la municipalidad y la independización de la unidad. Se recomienda contratar un abogado especializado en bienes raíces.
La cuota inicial mínima para un crédito hipotecario en Perú es del 10% para primera vivienda y 20% para segunda vivienda. El programa MiVivienda permite cuotas iniciales desde el 7.5%.

Departamentos por distrito