San Borja: verde, ordenado y bien equipado
San Borja tiene la mayor cantidad de áreas verdes por habitante de Lima Moderna. Sus avenidas anchas con bermas arborizadas, sus parques bien mantenidos y su trazado urbano ordenado lo hacen uno de los distritos más agradables para vivir en la capital. No es de extrañar que sea consistentemente el primer o segundo lugar en calidad de vida en las encuestas municipales de Lima.
Precios en San Borja (2026)
- Departamento de 2 dormitorios (80 m²): S/550,000–S/780,000
- Departamento de 3 dormitorios (110 m²): S/750,000–S/1,100,000
- Alquiler 2 dorms.: S/3,000–S/4,500/mes
- Precio promedio del m²: USD 1,900–USD 2,300
Infraestructura cultural y deportiva
- Biblioteca Nacional del Perú (la más importante del país)
- Gran Teatro Nacional, sede de ópera, ballet y grandes conciertos
- Estadio Monumental (en el límite con La Molina/Ate)
- Múltiples clubes deportivos y áreas de esparcimiento
Colegios y educación
San Borja concentra algunos de los colegios privados más reconocidos de Lima: Newton College, Colegio San Agustín, Markham College (en el límite con Miraflores). Esto es un factor decisivo para muchas familias al elegir el distrito.
Perfil del residente
San Borja atrae principalmente a familias de clase media-alta y alta, ejecutivos de empresas multinacionales, diplomáticos (Lima tiene su zona diplomática en San Borja) y profesionales con hijos en edad escolar. La vida del barrio es tranquila, segura y ordenada.
Proyectos nuevos en San Borja
Los proyectos de departamentos nuevos en San Borja son de alta gama: acabados de primera, áreas comunes con piscina y gimnasio, y precios que superan USD 2,000/m². Los desarrollos se concentran en el eje de Av. San Borja Norte y Av. Canadá.
