Venta Casa en Higuereta S/ 1,696,600

¡Oportunidad Única en Urb. Higuereta – Surco! | Ideal Vivienda o Proyecto Inmobiliario 300 m² A. T.Presentamos una propiedad con un potencial extraordinario en una de las zonas residenciales más cotizadas, seguras y de mayor plusvalía en Santiago de Surco. Ubicada estratégicamente a un paso de las avenidas Aviación, Benavides, Pedro Venturo e Higuereta; rodeada de parques, colegios de primer nivel y centros comerciales.Esta propiedad es perfecta tanto para una familia que busca el hogar de sus sueños, como para constructoras e inversionistas que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario exclusivo de alta rentabilidad.ATRIBUTOS CLAVE PARA DESARROLLADORES:Área de Terreno (AT): 300.00 m²Frente / Fachada: ¡12 metros lineales! (Ideal para un diseño arquitectónico limpio, con excelente distribución de cocheras y gran iluminación para departamentos multifamiliares).Área Construida actual (AC): 365.80 m² (Estructura sólida en 3 niveles).DISTRIBUCIÓN ACTUAL DE LA RESIDENCIA:1° PISO: Área Social y EstacionamientoFachada de 12 metros: Jardín delantero y amplio estacionamiento paralelo para 2 camionetas grandes (con portón levadizo).Elegante Hall recibidor de ingreso.Imponente y acogedora sala de doble altura con excelente iluminación natural.Comedor independiente de gran tamaño y vista a un hermoso jardín interno posterior.Cocina amplia con reposteros altos y bajos, espacio para refrigeradora de 2 puertas y doble acceso.01 Baño de visita completo.Jardin posterior2° PISO: Área ÍntimaFamily Room / Hall de estar de gran tamaño.04 Dormitorios amplios:Dormitorio Principal: Máster suite con walk-in closet y baño incorporado con doble lavabo.Dormitorio Secundario 1: Habitación grande con clóset y baño completo propio.Dormitorios Secundarios 2 y 3: Dos habitaciones grandes con clósets y vista al jardín posterior.01 Baño completo adicional.️ 3° PISO: Terraza y Servicio01 Habitación adicional ideal para Estudio, Oficina o Gimnasio.Área libre ideal para diseñar una espectacular zona de terraza y BBQ.Cuarto y baño de servicio + Área de lavandería.BENEFICIOS ADICIONALES:Versatilidad total: Lista para habitar, remodelar al gusto o demoler para proyecto.Documentación al día: Papeles en regla, libre de cargas y gravámenes, lista para una transferencia inmediata y limpia.¡AGENDA UNA VISITA HOY MISMO!Propiedades con 12 metros de fachada en esta ubicación no duran mucho en el mercado.Si eres una constructora buscando tu próximo proyecto o una familia buscando amplitud y seguridad:Contáctame ahora mismo para enviarte el video del recorrido interior y los detalles técnicos. al 9.9.0.4.6.8.1.5.5.Ver datos**Leer descripción completa