Venta Local comercial en San Juan de Lurigancho S/ 2,696,000

Local en Venta en Plena Av Wiese en San Juan de LuriganchoDescripción del inmueble – Sub Lote 12A (295.78 m²)Propiedad ubicada con frente a la Av. Fernando Wiesse, en la Urbanización Canto Grande, distrito de San Juan de Lurigancho. Cuenta con un área de terreno de 295.78 m², de forma regular y topografía plana, en una zona urbana consolidada con zonificación de Comercio Zonal (CZ), ideal para uso mixto.El inmueble se encuentra cercado y totalmente habilitado, con acceso a todos los servicios básicos: agua, desagüe, energía eléctrica, pistas asfaltadas y veredas. Además, está rodeado de comercios, colegios y centros de salud , con excelente conectividad a vías principales.Cuenta con una edificación de 3 pisos más azotea, con antigüedad aproximada de 15 a 30 años y estado de conservación bueno . Construido con albañilería confinada, techos de losa aligerada y acabados funcionales.Distribución:Primer piso: ingreso principal y secundario, cochera , cocina , 3 baños , 2 habitaciones y local comercial con puerta a calle.Segundo piso: múltiples ambientes, cocina, lavandería , 2 habitaciones y 3 baños.Tercer piso: sala-comedor, cocina, 2 habitaciones y 4 baños y depósito.Azotea: área libre con baño y tanque elevado, parcialmente techada.Propiedad ideal para quienes buscan combinar vivienda + negocio, destacando por su ubicación estratégica sobre avenida principal y gran potencial de inversión.R.U.C Ver datos Leer descripción completa