Venta Local comercial en Carabayllo S/ 2,251,200

Local Cz - 1000 m² - Rodeado de Zona Industrial (Carabayllo)¿OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS Y EMPRESARIOS! ENTORNO RODEADO DE GRANDES ALMACENES Y ZONA INDUSTRIALSe vende espacioso local (1,000 m2) con uso comercial, ubicado en la estratégica zona Logística - Industrial de Carabayllo, ideal para expandir o iniciar su negocio con una ubicación a solo pasos de la Av. El Huarangal, frente a la ladrillera ARCIMAXCon Salida rápida a Av. Santa María y Av. José Saco Rojas solo 15 mn de la av. Panamericana Norte, ideal para transporte y conexión vial.Zonificación CZ (Comercio Zonal)*Espacios funcionales para logística, distribución, almacenes, administración o comercio*Potencial de expansión hasta 4 pisos*Ubicado en zona estratégica, de fácil acceso, con calles y avenidas amplias ideales para tránsito de camiones y vehículos pesados. Área total: 1,000 m²- Área con Piso y Techo Parabólico 400 m2- Construcción de 2 pisos (Área de terreno 160 m2)- Frente: 20 ml | Fondo: 50 ml- Parámetros de construcción: hasta 4 pisos*Distribución actual: *1er Piso:- Oficina y almacén- 2 ambientes para vigilancia o guardianía- Baños- Gran patio de maniobras de 850 m², de los cuales 700 m² están techados- Portón de ingreso de 4 metros de altura *2do Piso:- Departamento amplio con 3 habitaciones, sala, comedor, cocina y 3 baños*También puede usarse como oficinas administrativas *Azotea:- Tiene un Área de lavanderíaCuenta con:- Luz trifásica- Pozo a tierra- Conexión a gas natural (Calidda)Documentos en Regla, con Título de Propiedad, lo cual aplica para crédito hipotecario.¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión!R.U.C Ver datos Leer descripción completa